Rotterdam - Oud-Mathenesse Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 187.500,00 k.k. Klussers opgelet!!! Een op te knappen starterswoning op de derde verdieping. Het appartement heeft veel lichtinval maar wat je echt zal bekoren, zijn de woning brede balkons aan de voor- en achterzijde. Heerlijk om een buitenarea te creëren. Vanuit iedere kamer is er toegang naar het balkon. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv installatie aanwezig (bouwjaar ketel 2011). Met wat "TLC" heb je na de verbouwing een super fijn thuis! Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Ook Schiedam Centrum en het station zijn op fiets en loopafstand. Indeling: Begane grond Entree, brievenbussen, toegang tot bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping Entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de keuken met eenvoudig wandopstelling, opstelling cv ketel en toegang tot het balkon. De woonkamer met grote raampartij, dus prachtig lichtinval, openslaande deuren naar het balkon en toegang naar een slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de hal is er toegang naar het toilet, de badkamer met douchegelegenheid en een slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en wasmachine aansluiting. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aparte berging in onderbouw. Kenmerken: – Starters klus appartement – Dubbele beglazing en cv installatie (ketel 2011) – Balkon voor en achter. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca.14 m² - Keuken totaal ca. 4 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer totaal ca.11 m² - Slaapkamer totaal ca. 7 m² - Balkon voor ca. 8 m² - Balkon achter ca. 6 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage € 164,47 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.