Gewoon een fijn 4-kamer appartement op een betaalbare locatie! Alles netjes in orde, geen gedoe met veel trappenlopen en voorzien van 2 balkons. En je kunt er zo in – je hoeft er niets aan te doen. Het appartement heeft 70 m2 woonoppervlakte en een indeling waardoor die meters naar de ruimtes gaan die je gebruikt. Drie goed bruikbare slaapkamers en een woonkamer waar je een zit- en eetgedeelte kwijt kunt.

Het huis ligt in een rustig wijkje op de grens van Rotterdam en Schiedam. Dat houdt in dat je in no-time op de snelweg bent en dat OV (tram, metro en trein!) op hele korte afstand te vinden is. Winkels? Letterlijk om de hoek, op en rondom de Franselaan, zijn er meerdere en ook bij de buren in Schiedam kun je terecht. Of natuurlijk bij de buurtsuper. Kom gerust eens kijken bij dit keurige huis, we geven je hieronder alvast een indruk.

Indeling

Aan de straat mag je een paar traptreden op naar de portiekdeur. Nog een paar stappen verder omhoog is het appartement al. De entreehal heeft een U-vorm en brengt je overal in het appartement. Direct rechts van je is de keuken met zowel links als rechts werkruimte. Veel kastruimte is er ook, net als inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, oven en vaatwasser zijn er te vinden. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met daarachter de grootste van de drie slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon. De twee laatste slaapkamers zijn bijna identiek qua grootte. Als laatste is er de ruim opgezette doucheruimte met wc, wastafelmeubel en douche. Het is fijn dat deze ruimte goed betegeld is.

Maten en afmetingen (indicatief)

- gesloten portiek, eigen berging in de onderbouw

- woonkamer, ca. 3,44 x 5,34

- slaapkamer 1, ca. 3,41 x 3,39

- slaapkamer 2, ca. 3,36 x 2,36

- slaapkamer 3, ca. 3,36 x 2,37

- keuken, ca. 2,82 x 2,27

- balkon 1, ca. 1,17 x 3,41

- balkon 2, ca. 0,92 x 1,92

- badkamer, ca. 3,5 m2

Overig:

- Bouwjaar circa 1950

- Energielabel C

- Gebruiksoppervlakte ca. 70 m2

- Verwarming en warm water via combiketel

- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk

- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 132,11

- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing

- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris Westdam te Woerden

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. 

Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.