Reaumurstraat 175 3112VN Schiedam

Recently renovated and furnished appartment on ground floor with own garden. Situated near Schiedam Centrum station and A20 with good connections to Rotterdam, Den Haag and even Amsterdam. Apartment is sold together with furniture and is perfect for someone that wants to move in directly.

Recent gerenoveerd en gemeubileerd benedenwoning met een eigen tuin direct gelegen aan Schiedam Cetrum metro/trein station en nabij A20 richting Den Haag/Amsterdam en Rotterdam met zeer gunstige openbaar vervoer verbindingen. Binnen 5 minuten naar Rotterdam en Delft, Leiden is ook binnen handbereik.
Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horecagelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants.

Het appartement wordt samen met de aanwezige meubels verkocht en is instapklaar.
Bijdrage VvE is zeer gunstig en is incl. stookkosten en warm water en er is geen gas aansluiting, dus lage vaste lasten en geen dure onderhoud aan eigen CV.

Indeling:
Entree woning via eigen deur. Entree, hal met twee meterkasten.
Gang met badkamer en WC. Ruime woonkamer met een keuken in overloop naar de slaapkamer.

Berging
De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw.
Tevens is er een privé tuin van ca. 25 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C;
- Erfpacht afgekocht tot 1-7-2036;
- Erfpachtrecht tot 30-6-2085;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Berging gelegen in de onderbouw
- De goedkoopste bijdrage VvE € 93,00 per maand incl. stookkosten en warm water!
- Warm water en verwarming middels centrale voorziening, dus geen gedoe met eigen CV onderhoud;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (kunststof en houten kozijnen);
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.