Jacob Gillesstraat 30 2582XZ 's-gravenhage

4SALE!

Grondig gerenoveerd parterre-appartement (energielabel B!) op een gewilde locatie in het Statenkwartier. Enkele jaren geleden volledig aangepast aan de eisen van de tijd met gebruikmaking van goede materialen. Op loopafstand van het strand en diverse parken, met om de hoek de winkels van de gewilde Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, uitvalswegen, nabij diverse (internationale) scholen, Scheveningse bosjes en boulevard.

Indeling:
Entree, hal, berging/ garderobe. Dubbele deuren (voorzien van glas) naar de zeer riante woonkamer met veel daglicht en visgraat parketvloer, open leefkeuken voorzien van alle luxe inbouwapparatuur en bar. Halletje met toegang tot het moderne toilet en een separate wasruimte.
Tuin op de ochtendzon met fraaie bomen en voldoende privacy.
Gang naar het slaapgedeelte.
Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tweede slaapkamer grenzend aan de binnenplaats. Badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeubel handdoekradiator. Ook de badkamer grenst aan de binnenplaats middels dubbele deuren.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlak van 105m²;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Actieve VVE met een maandbijdrage van € 82,14;
- Enkele jaren geleden gerenoveerd met gebruikmaking van luxe materialen;
- Houten vloeren door het gehele appartement;
- Gelegen op zeer gewilde locatie in het Statenkwartier;
- Ouderdoms-, niet bewonings-, materialen-, lood- en asbestclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

---

4SALE!

Renovated ground floor apartment (energylabel B!) in a popular location in the Statenkwartier. A few years ago, it was fully adapted to the requirements of the time using good materials. Within walking distance of the beach and various parks, with the shops of the popular Frederik Hendriklaan around the corner, public transport, roads, near various (international) schools, Scheveningen woods and boulevard.

Lay out:
Entrance hall, storage room / cloakroom. Double doors (with glass) to the very spacious living room with lots of daylight and herringbone parquet flooring, open kitchen with all luxury appliances and bar. Hallway with access to the modern toilet and a separate laundry room.
Garden on the morning sun with beautiful trees and plenty of privacy.
Corridor to the sleeping area.
Master bedroom with patio doors to the garden. Second bedroom adjacent to the courtyard. Bathroom with walk-in shower, freestanding bath, washbasin, towel radiator. The bathroom is also adjacent to the courtyard through double doors.

Features:
* living space of 105m²
* Own ground
* Energy label B
* Active VVE with a monthly contribution of € 82.14
* Renovated a few years ago using luxury materials
* Wooden floors throughout the apartment
* Located in a very popular location in the Statenkwartier