Op een steenworp afstand van de Paleistuin, Prinsestraat, Torenstraat en Westeinde gelegen, treft u deze nette 1e etage aan. Rustige straat, maar toch middenin de reuring wanneer u dat wenst.

Entree op straatniveau, stenen trap naar de 1e etage, alwaar eigen entree. L-vormige hal met separaat vrijhangend toilet met fontein en handdouche. Vaste kast.

Dan de fraaie en riante (doorgebroken) woonkamer van 10 meter lang en 3,30 meter breed, met balkon aan de achterzijde over de volle breedte van de woning.Door de speelse erker aan de voorzijde, heeft u vrij uitzicht door de straat. Tegenover de woonkamer is laagbouw, waardoor veel privacy en ruimte-gevoel heerst. Marmeren schouw aan de voorzijde.
De voormalie suite-separatie is door een vorige eigenaar verwijderd, hierdoor plek gecreëerd voor woongedeelte aan de voorzijde en eetkamer met (open) keuken aan de achterzijde. Erg prettig.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde schuift u de pui gewoon open naar het brede balkon.

Voorzijkamer van 3,07 x 2,46, thans in gebruik als werkkamer.

Van de voormalige keuken is de badkamer gemaakt, met hierin netjes weggewerkt, de opstelplaats van de wasmachine/droger. Darachter de douche, vaste wastafel en in kast treft u de nieuw geplaatste (2024) CV-combiketel aan. Deur naar balkon.

De achterslaapkamer 3,94 x 2,25 heeft een vaste kast en een deur naar het balkon.

Kortom, een zalig 'zo-te-betrekken' appartement.

Wat u verder wilt weten;
* bruto woonoppervlakte bedraagt 74,3m2 (dat is 65,4m2 netto)
* eigen grond
* energielabel (C)
* actieve VvE (3 appartementen) met maandelijkse bijdrage van € 101,-
* ruim € 13.000,- in kas
* kunststof kozijnen voor en achter
* dubbele beglazing
* gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules