2e Vijverstraat 1-A 3052HT Rotterdam

Ruime benedenwoning met tuin en heerlijke veranda

Deze ruime benedenwoning, gelegen in de rustige en groene wijk Schiebroek in Rotterdam, biedt alles wat je zoekt. Met twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin voorzien van een sfeervolle veranda, is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ontsnap aan de drukte van de stad zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Stap binnen en ontdek de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
+ Ruime achtertuin met veranda
+ Twee slaapkamers
+ Lichte doorzonwoonkamer

GEZAMENLIJKE RUIMTE

INDELING
Gezamenlijke entree met brievenkasten, trap en eigen meterkast.
Bij binnenkomst is de keuken direct aan de rechterzijde te vinden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en veel kastruimte. De keuken geeft via een deur toegang tot de heerlijke achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers te vinden. In de eerste slaapkamer is ook de wasmachineaansluiting. Via de tweede slaapkamer is ook de voortuin bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is centraal gelegen in de woning en beschikt over een bad, toilet, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en geblindeerd raam.
De ruime doorzonwoonkamer is ruim 9.50 meter diep en aan beide zijdes is de tuin bereikbaar. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen en hierdoor is dit een heerlijke plek om de dag door te brengen.

TUIN
De tuin aan de achterzijde is erg ruim en recent voorzien van een vernieuwde veranda. Hierdoor kun je heerlijk alle deuren openzetten en direct naar buiten stappen. De veranda biedt genoeg ruimte voor een tuintafel en de hulst zorgt voor wat verkoeling. De schutting is ook recent geplaatst en verkeert in een uitstekende staat. In de tuin zelf is een nieuwe ruime vrijstaande schuur te vinden en een fijn grasveld. Via de poort is het achterpad bereikbaar.
De voortuin is betegeld met grote moderne tegels en ook hier past makkelijk een tuintafel. Door de zonnige ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk toeven.

OMGEVING
De wijk Schiebroek kenmerkt zich als een rustige, fijne en groene woonomgeving met alle voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt. Supermarkten PLUS, Albert Heijn en Lidl zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De drogist, bakker, slager en andere diverse winkels zijn nabij gevestigd aan de Peppelweg. De wijk wordt omringd door groen en water. Een mooie wandeling kan gemaakt worden door het Schiebroeksepark, Wilgenplaspark, de Meidoornweide en langs de Bergsche Plassen. Leuke plekken voor de kinderen zijn o.a. Plaswijckpark, het mooie Berg en Broekpark en kinderboerderij De Wilgenhof. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken (tramhalte Wilgenlei en bushalte Plaswijckpark). Via metrolijn E bereik je vanuit metrostation Melanchtonweg in 2 haltes Rotterdam Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand te bereiken (A13 en A20). In de straat kun je gratis parkeren.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Voor- en achtertuin
+ Actieve VvE
+ Vrijstaande berging
+ Doorzonwoonkamer
+ Tuinen zijn recent opgeknapt
+ Twee slaapkamers
+ Voorzien van dubbel glas
+ Kruipruimte geïsoleerd
+ Rustig gelegen
+ Eigen grond
+ Tram- en bushalte op loopafstand
+ Glasvezelaansluiting

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 154,86 per maand

Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.