Rotterdam - Liskwartier Vraagprijs € 415.000,00 k.k. Inschrijven kan alléén online via Corpowonen via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Schitterend gelegen appartement op de tweede en deels vierde verdieping met uitzicht op veel groen en een deel van het Noorderkanaal. Dit ruime appartement beschikt over een woonkamer met voor- en achterkamer, drie ruime slaapkamers, twee kleinere kamers, dubbelglas, CV installatie en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. Op korte afstand van Blijdorp, het Vroesenpark, het Oude Noorden met een eclectisch winkel- en horeca aanbod en het centrum van Rotterdam. Zowel de Rijksweg als openbaar vervoer is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ingang gesloten portiek, brievenbussen en trap naar verdiepingen Tweede verdieping: Entree/gang. Vanaf links trap naar vierde verdieping, kleine kamer, toilet met fonteintje, badkamer met douchegelegenheid, wastafel, spiegel en handdoekradiator, keuken met kastopstelling in hoekvorm, woonkamer met inbouwkasten (voor- en achterkamer), een ruime kamer en een werkkamer. Vierde verdieping: Overloop met links een toilet, ruimte voor wasmachine aansluiting en opstelling cv ketel en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 24m² - Keuken: totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 14 m² - Slaapkamer 4: totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 5: totaal ca. 12 m² - Badkamer: totaal ca. 2 m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht (schaduwsplitsing) - Energielabel C - Dubbele beglazing - CV ketel (bouwjaar 2011) - Keukenapparatuur- garantiebewijs van vorige bewoner - Maandelijkse VvE bijdrage €112,37 (Let op mogelijk eigen bijdrage van toepassing) - Geen balkon en geen buitenberging - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.