Welkom in uw nieuwe, duurzame droomwoning aan De Lansing 31 in Benschop!

Deze moderne, in 2017 opgeleverde, half vrijstaande woning biedt niet alleen duurzaamheid, luxe en comfort, maar ook een unieke landelijke omgeving waarin u kunt genieten van rust, ruimte en schitterende vergezichten over de omliggende landerijen. Deze woning heeft alles wat u nodig heeft om direct te genieten van een stijlvolle en zorgeloze woonbeleving! De aangebouwde garage is bijna geheel geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, water en elektra, waardoor deze ruimte bijvoorbeeld kan dienen als extra slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Duurzaam: Met een energielabel A+ voldoet de woning volledig aan de huidige eisen. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en op het dak liggen 9 zonnepanelen. De gehele woning heeft vloerverwarming met afzonderlijk regelbare thermostaten in elke ruimte. Het Zehnder Home-systeem maakt het mogelijk om de ventilatie en luchtkwaliteit in huis slim te beheren en zorgt zo voor een gezond binnenklimaat.

Locatie: De woning is gelegen in de jonge wijk “Benschop-Oost”. Deze wijk combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen en heeft een groene en ruimtelijke inrichting die fraai in het omliggende polderlandschap past. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Benschop, met voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten per auto te bereiken en is ook per fiets snel bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u bij de snelwegen A2 en A12, waardoor grote steden goed bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond: We betreden de ruime entree met garderobe en toegang tot het moderne toilet met fontein, de trapopgang, de naastgelegen garage en de woonkamer met open keuken. De aangebouwde garage (met ruime bergvliering) is ideaal voor veelzijdig gebruik: van hobbyruimte tot praktijk aan huis, uitbouw woonkamer of zelfs een extra slaapruimte. Ook kunt u hier uw auto, motor en fietsen warm en droog parkeren. De ruimte (ca. 29 m²) is voorzien van vloerverwarming, warm en koud stromend water, veel elektrische aansluitpunten, een geïsoleerd dak en muren, en een elektrische garagedeur. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur en groot raam naar de achtertuin. We lopen door naar de ruime woonkamer met open keuken. De ruimte straalt warmte en gezelligheid uit. Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en is verder voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een Grohe-kokendwaterkraan, een 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een groot raam (met elektrisch zonnescreen) maakt dit tot een heerlijk lichte ruimte met fraai uitzicht op de omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. 16,4 m², 16,2 m² en 7 m²) en een luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke ruimte heeft een eigen thermostaat voor optimaal comfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een hor en elektrisch zonnescreen, ideaal voor zomerse nachten. De badkamer is een luxe oase, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Verder is er een apart toilet met fontein op de overloop. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft u een mooi doorkijkje naar de achtergelegen weilanden, waar vaak koeien grazen.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote verrassing! Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Intergas HRE), en een zijraam zorgt hier voor aangename lichtinval. Verder bevindt zich hier een indrukwekkende zolderkamer (ca. 30 m², met Velux-dakraam), met een nokhoogte van maar liefst 4,40 m. Met zoveel ruimte biedt deze verdieping nog volop mogelijkheden!

Buitenruimte: De prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin (totaal ca. 229 m²) is een waar genot. Met een terrasoverkapping, sfeervolle buitenverlichting, een zijtuin met achterom en volop ruimte om te ontspannen of spelen, beleeft u hier heerlijke (zomer)dagen. Er uw auto parkeert u natuurlijk op eigen terrein!

Bijzonderheden: - Energiezuinige, moderne twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2017; - Gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Benschop-Oost; - Volledig voorzien van vloerverwarming met individueel regelbare thermostaten in elke ruimte; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2020); - Volledig voorzien van triple glas; - Alle ramen; draai-kiep; - 4 x inzethorren; - Zehnder Home-systeem voor een energiezuinige en gezonde luchtkwaliteit in huis; - Garage is bijna volledig geïsoleerd en voorzien van warm/koud stromend water en vloerverwarming; - Elektrische zonnescreens aan voorzijde woning; - Voorzien van energielabel A+; - Oplevering in overleg.