Reigerpad 21 3403AP Ijsselstein

Op zoek naar een sfeervol appartement? Welkom aan het Reigerpad 21!

In de geliefde wijk Achterveld ligt dit sfeervolle 3-kamer appartement, met 2 balkons, 2 slaapkamers en een grote berging op de begane grond. Het complex ligt op steenworpafstand van een kleinschalig winkelcentrum, een supermarkt, bushalte en de sneltram.

Welkom aan het Reigerpad 21

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke entree, voorzien van bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen. Je hebt toegang tot het trappenhuis die bekleed is met vloerbedekking. Middels het trappenhuis heb je toegang tot de corridor op de tweede verdieping. De corridor biedt toegang, middels een voordeur, tot de entree van het appartement. De ontvangsthal heeft loopdeuren naar de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, berging en het balkon aan de achterzijde. De speelse indeling van de woonkamer biedt ruimte aan een zit- en eethoek. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in 2022 en heeft een inductie-kookplaat, een Quooker en een Quooker zeeppompje, een koel/vriescombinatie met een composiet aanrecht. Ook is er een fijne berging met een wasmachine- en droger opstelling.

SLAPEN & BADEN
De grootste slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. De kamer heeft een Frans balkon. De tweede slaapkamer is een prima kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Er is een raam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Ideaal wanneer je gasten ontvangt is de aanwezigheid van een separate toiletruimte.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
In de onderbouw is een ruime inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fietsen.

OMGEVING & VOORZIENINGEN
De gunstige ligging in de geliefde wijk Achterveld zorgt dat de woning op een aantrekkelijke plek ligt voor zowel starters als ouderen. Het complex bestaat uit 8 appartementen en wordt goed onderhouden. De voorzijde van het complex grenst aan een loop- / fietspad, groenvoorziening en een speelplaats. Op slechts een steenworpafstand ligt het kleinschalige winkelcentrum ‘Achterveld’, voorzien van o.a. een supermarkt, slager, en drogist. Tevens zijn het stadscentrum van IJsselstein, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen goed bereikbaar. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (bus en tram) als de auto.

VERKOPER AAN HET WOORD
"7,5 jaar heb ik hier met veel plezier gewoond en veel mooie herinneringen aan over gehouden. Maar samen met mijn vriend heb ik nu een nieuwe kans aangegrepen.
In dit huis heb ik genoten van het uitzicht met oud en nieuw, in het zonnetje op het balkon lekker een boek gelezen en gelachen met vriendinnen.
Daarnaast maakt de combinatie van 'het stadje' het centrum van IJsselstein met de vele winkels én het groen waar je lekker kunt uitwaaien tijdens een wandeling dit tot een heerlijke plek.
Ik wens de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier toe als ik hier gehad heb."

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Royale woonkamer met raampartijen en uitzicht over een groenstrook
^ Twee balkons bieden keus tussen zon en schaduw
^ Inpandige berging en een ruime berging op de begane grond
^ Gelegen op centrale locatie nabij tal van voorzieningen
^ Meterkast vernieuwd en extra groepen voor nieuwe keuken in 2022
^ In 2017 is er een nieuwe verwarming in de badkamer geïnstalleerd, een nieuw hangmeubel en een douchewand
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van het appartement
57
* Energielabel C
* Oplevering kan snel

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.