Bent u op zoek naar een prachtig afgewerkte woning met een heerlijk grote woonkamer? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Meeuwenlaan 55 in Lopik!

Deze uitgebouwde tussenwoning (woonoppervlak 126 m²) heeft een rustige ligging, pal in het dorpscentrum van Lopik. Met een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer (maar liefst 58 m²), een luxe woonkeuken, bijkeuken, moderne badkamer, aparte wasruimte en op de verdiepingen 4 slaapkamers, is het een perfecte gezinswoning. De voor- en achtertuin zijn in 2021 geheel opnieuw bestraat en gevoegd. De ruime en zonnige achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te vertoeven.

Ideale locatie De woning is rustig maar centraal gelegen, midden in het centrum van Lopik, tegenover het vernieuwde winkelcentrum en het marktplein waar elke donderdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, sportclubs, openbaar vervoer en het openluchtzwembad. Voor buitenliefhebbers biedt de omgeving tal van fiets- en wandelroutes in het prachtige Groene Hart. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op slechts 30 minuten rijden, en Rotterdam op 45 minuten.

Indeling Begane grond: Via de entree komen we in de hal met meterkast, toilet en garderobe. linksaf lopen we naar de eyecatcher van de woning: de ruime, uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken. De ruime zithoek ligt aan de voorzijde van de woning, De U-vormige keuken is in het midden van de woning gesitueerd. De keuken heeft een fraai marmeren werkblad en is compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een koffiezetapparaat. Twee Solatube-daglichtkoepels in de uitbouw zorgen voor extra daglicht in de eetkamer. In de uitbouw aan de tuinzijde is er een aparte kamer gemaakt, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, televisiekamer of werkruimte. Vanuit deze kamer loopt u door openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Naast deze kamer ligt de bijkeuken (met werkblad en gootsteen met warm en koud stromend water), die extra opbergruimte biedt. Vanuit deze ruimte komt u via een loopdeur ook in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,7 en 11 m², de luxe badkamer met ligbad (met jacuzzi), inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ideaal is ook de extra ruimte (voormalige badkamer) met de wasmachine/droger en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers met veel bergruimte onder de schuine kap. Beide slaapkamers hebben een Velux-dakraam met verduistering en insectenhor. De cv-ketel (Remeha Avanta 2011) is netjes weggewerkt in een kast op de overloop. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Buitenruimte: Met een voor- en achtertuin van in totaal 85 m² heeft u meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2021 geheel opnieuw bestraat en voorzien van buitenverlichting. De achterom is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden:

- Zeer goed onderhouden eengezinswoning; - Op loopafstand van het centrum van Lopik; - Uitgebouwde begane grond met een luxe open keuken; - Voldoende ruimte met 4 slaapkamers; - Voor- en achtertuin geheel nieuw bestraat en gevoegd; - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Gehele woning is glad gestuukt; - Uitbouw voorzien van twee Solatube-daglichtkoepels; - Vernieuwde meterkast; - Oplevering in overleg.

Benieuwd naar deze unieke woning? Maak een afspraak en ontdek zelf de charme van Meeuwenlaan 55!