Anjerhof 21 3434HP Nieuwegein

Ruime en uitgebouwde hoekwoning aan de Anjerhof in Hoogzandveld, Nieuwegein
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dan is deze woning aan de Anjerhof in de gewilde wijk Hoogzandveld precies wat u zoekt! Deze woning van ca. 127 m² beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie royale slaapkamers en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. Het huis is perfect voor gezinnen of mensen die graag wat meer ruimte willen, zowel binnen als buiten.

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoogzandveld in Nieuwegein. Op steenworp afstand vindt u de Rietput, een schitterend natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en de A2 en A27 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in een hal met meterkast en toilet. De riante uitgebouwde woonkamer met ingebouwde houtkachel en solartubes een ware eyecatcher, met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer liggen stijlvolle plavuizen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en onderhoudsvriendelijkheid. De trapopgang naar de eerste verdieping is ook aanwezig in de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, en een inductieplaat. De keuken biedt voldoende kastruimte en een prettig uitzicht over de voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn licht en voorzien van voldoende ruimte voor grote bedden en kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer is extra ruim door de dakkapel aan de achterzijde van de woning, waardoor er extra veel licht en ruimte ontstaat. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een werk- of hobbyruimte.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie entree tot de woning. De zonnige achtertuin met overkapping is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een overkapping, ideaal om ook bij minder weer buiten te kunnen zitten, en een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubelen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 127 m²
- Uitgebouwde woonkamer met solartubes
- Strak gestuukte wanden en plavuizen op de begane grond
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Dubbelglas en deels kunststof kozijnen
- Voorzien van rolluiken aan de achterzijde
- Vier ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin met overkapping en berging
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoogzandveld
- Nabij de Rietput voor recreatie en wandelplezier

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving! Plan snel een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te bekijken.