Merweplein 5-9 3432GN Nieuwegein

Dit goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde, ruime appartement is op een erg leuke en ideale plek gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het souterrain, mét oplader voor een elektrische auto.

Dit appartement is aan de halfronde voorzijde (het zuidwesten) van het complex gelegen en heeft daardoor een erg leuke en speelse indeling. Het appartement beschikt over 88 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een werk-/bergkamer en een lichte woonkamer annex keuken met veel ramen en veel lichtinval.

Door de ligging in het stadscentrum zijn alle faciliteiten dichtbij: winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Direct aan het appartement wordt binnenkort een parkje gerealiseerd, waardoor het uitzicht nog groener zal worden. Een mooi vooruitzicht!

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postboxen.
De royale hal geeft toegang tot zowel de parkeerkelder als de lift en de verdiepingen. Op het aanwezige parkeerdek heeft u de mogelijkheid om bezoek te laten parkeren.

Separate fietsenberging en berging.

Appartement:

Entree, U-vormige hal met toiletruimte, wasmachinekast en keurige badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en zijn met 12 en 14 m² lekker groot. De werk-/bergkamer is eveneens aan de hal gelegen.

De woonkamer met keuken is in totaal 32 m² groot en is op het zuidwesten gericht. De keuken heeft een ruime L-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De kamer heeft met de halfronde buitenwand een erg leuke en speelse indeling. Het balkon is 7 m² groot en biedt ruim uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:

- Luxe en fraai afgewerkt 4-kamerappartement;
- Twee slaapkamers;
- Erg leuke en speelse indeling;
- Het ruime uitzicht wordt nog mooier door de aanleg van een parkje;
- Bouwjaar (transformatie) 2017;
- Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum City met o.a. winkels, restaurants, terrassen. - - - Tevens nabij openbaar vervoer en uitvalswegen A2, A12 en A27;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, mét eigen oplader met laadpunt;
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 206,-- per maand en € 30,-- voor de parkeerplaats;
- Geheel appartement is verwarmd door middel van vloerverwarming; alle kamers hebben een eigen temperatuurregeling;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Gasloos;
- Appartement voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- De aanwezigheid van HR++ glas en het ventilatiesysteem met WTW-installatie;
- Hoge plafonds.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.