Van Boshuizenstraat 199 1083AV Amsterdam

Omringd door het prachtige Amstelpark en het Amsterdamse bos staat dit charmante 2-kamer appartement met vrij uitzicht in Buitenveldert!

*English below

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement waar je heerlijk wakker kunt worden in een rustige, groene buurt van Amsterdam? Zoek dan niet verder! Dit 2-kamer appartement, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt niet alleen veel privacy zonder bovenburen, maar ook een prachtig weids uitzicht en volop zon op het balkon in de ochtend en vroege middag! Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Hoogtepunten van het appartement:

Woonoppervlakte van 43m²: Het appartement is slim en efficient ingedeeld, met een woonkamer met veel lichtinval en een ruime slaapkamer. De slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon.
Modern gerenoveerd: Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.
Moderne keuken: Uitgerust met een fraai keramiek aanrechtblad, combi oven/magnetron, vaatwasser, een 4-pits kookplaat en een heetwaterkraan.
Moderne badkamer: Ruime inloopdouche met vloerverwarming, voorzien van een fraai wastafelmeubel met kom en spiegelkast.
Separate toilet: Het aparte toilet beschikt ook over een handig fonteintje.
Wasmachine en droger: Direct bij binnenkomst bevindt zich uit het zicht in een aparte kast de wasmachine-/drogeropstelling en een elektrische boiler.
Energielabel C: Het appartement is goed geïsoleerd, met dakisolatie voor lagere energiekosten en meer comfort.
Balkon op het oosten: Geniet van de ochtend- en vroege middagzon op je balkon, met een mooi groen en weids uitzicht.
Houten vloer: Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer.
Eigen berging: Handige privéberging op de begane grond, waar ruimte is voor het opbergen van fietsen.
Actieve VvE: Maandelijkse servicekosten van €108,- en een voorschot voor verwarming van €72,-.
Erfpacht: Vanaf 2037 eeuwigdurend afgekocht. Tot 2037 bedraagt het jaarlijkse bedrag slechts €86,-.

Leven in Buitenveldert

Buitenveldert is een groene en rustige wijk, ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen stadsleven en ontspanning. Op loopafstand vind je het prachtige Amstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur. Ook winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt in de buurt, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige cafés. De zuidas is slechts op 9 minuten fietsafstand en binnen 15 minuten kun je je fietsend in de Pijp bevinden.

Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en metro/Noord-Zuidlijn) ben je daarnaast snel in het centrum van Amsterdam (of op de Zuidas). Bus 62 stopt op slechts enkele minuten loopafstand van het appartement.

Met de auto heb je directe toegang tot de A10 en A4. De internationale luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand. Voor het appartement is voldoende parkeergelegenheid. Er is daarnaast op dit moment volgens de gemeente geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, waar je € 55,07 per 6 maanden voor betaalt.

Interesse?

Dit prachtige appartement biedt een unieke kans op comfortabel wonen in een groene, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

For Sale: Charming 2-Room Apartment with Stunning Views in Buitenveldert

Looking for a modern and comfortable apartment in a quiet, green neighborhood of Amsterdam? This 2-room apartment, located on the 6th and top floor of a well-maintained apartment complex in Buitenveldert, not only offers plenty of privacy with no upstairs neighbors but also boasts beautiful, expansive views and plenty of morning and early afternoon sun on the balcony. Paid off perpetual lease hold.

Apartment Highlights:

Living area of 43m²: Smartly laid out with a bright living room and a spacious bedroom with direct access to the balcony.
Modern renovation: Completely renovated a few years ago and in excellent condition.
Modern kitchen: Equipped with a sleek composite countertop, combi oven, dishwasher, and 4-burner stove.
Stylish bathroom: Spacious walk-in shower with underfloor heating, featuring a beautiful vanity with a basin and mirrored cabinet.
Separate toilet: The separate toilet also includes a convenient sink.
Washer and dryer: Upon entering, you’ll find the washer/dryer setup and an electric boiler.
Energy label C: The apartment is well-insulated with roof insulation for lower energy costs and increased comfort.
East-facing balcony: Enjoy the morning and early afternoon sun on your balcony, offering beautiful green and expansive views.
Wooden floors: Both the living room and bedroom feature stylish wooden flooring.
Private storage: Convenient private storage space on the ground floor.
Active Homeowners Association (VvE): Monthly service fees of €108, with an additional heating advance of €72.
Leasehold: After 2037 it is perpetually bought off. Until 2037, the annual fee is only €86.

Living in Buitenveldert

Buitenveldert is a green and peaceful area, perfect for those seeking a balance between city life and relaxation. Within walking distance, you'll find the beautiful Amstelpark and the Amsterdamse Bos, ideal for walking, jogging, or unwinding in nature. Nearby, you’ll also find the Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, and cozy cafés.

Thanks to excellent public transport connections (tram, bus, and metro), you can quickly reach the center of Amsterdam or the Zuidas. By car, you have direct access to the A10 and A4 highways. Schiphol International Airport is just a 15-minute drive away.
According to the website of the municipality there is no waiting list for a parking permit. A permit costs €55,- every 6 months.

Interested?

This beautiful apartment offers a unique opportunity to live comfortably in a green, peaceful neighborhood with all amenities within reach. Contact us today for more information or to schedule a viewing!