Van Nijenrodeweg 445 1082HK Amsterdam

Wil je wonen op een fraaie locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar een fraai en instap klaar appartement? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 445 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 445:
- dubbele beglazing;
- centrale locatie gelegen;
- vrij uitzicht;
- balkon aanwezig;
- nabij winkelcentra.

Is Van Nijenrodeweg 445 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht en modern 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert is gelegen tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark, en het Amsterdamse bos in, met volop mogelijkheden om te recreëren. Daarnaast is in de directe nabijheid het winkelcentrum Gelderlandplein voor al uw dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU academisch ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A2 en de A-1. Goed onderhouden voorzien van dubbel glas, moderne inbouwkeuken en badkamer, pvc-vloer etc. Kortom, een fraai appartement die je zeker gezien moet hebben.

Indeling:

begane grond:
centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

3e verdieping:
entree/hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. Open inbouwkeuken met schiereiland voorzien met diverse apparatuur te weten: inductie kookplaat, rvs-schouwkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. Ruime slaapkamer te bereiken via de woonkamer. Aansluitend aan de slaapkamer een moderne badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden:
- servicekosten bedragen ca. € 107,- per mnd excl. voorschot stookkosten van ca. € 27,-- per mnd;
- er is sprake van erfpacht. De canon bedraagt € 44,01 per jaar t/m 31 maart 2038, vanaf 1 april 2038 eeuwigdurende erfpacht van € 238,15 per jaar met jaarlijkse indexering correctie;
- er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!