Gerard Schaepstraat 3-H 1052GK Amsterdam

Deze absoluut unieke benedenwoning van 112m2 ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt, vlakbij de Jordaan. Naast de lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras en de oasegroene tuin heeft de woning maar liefst 3 slaapkamers, een prachtige serrekamer én een perfecte werkkamer!

Beschrijving en indeling:
Zelfs het binnenkomen bij deze woning is al mooi, waar de prachtig geëtste tochtdeur opvalt. Vervolgens geeft de centrale hal toegang tot de verschillende vertrekken. De brede en lichte woonkamer is fijn ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Ook hier vind je originele details terug zoals de natuurstenen schouw. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vrieskast. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de heerlijk groene achtertuin op het westen, welke aanvoelt als een stadse oase. Vanuit de centrale hal bereik je de slaapkamer welke eveneens grenst aan deze tuin. Een tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. In de hal bevindt zich een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, een tweede vaste kast en de separate wc. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vervolgens loop je door naar de ideale werkkamer met erker uitkijkend in de tuin en met ingebouwde kastruimte. Aansluitend kom je in de prachtige en lichte serre, welke een-en-al rust uitstraalt. Deze ruimte is net als de werkkamer voorzien van vloerverwarming en heeft een glazen schuifdeur naar de tuin toe. Tot slot ligt de derde slaapkamer helemaal privé achterin. Deze kamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, heeft toegang tot de tuin en is dankzij de dakramen prachtig licht. Achter deze slaapkamer is nog een handige bergruimte te vinden.

Kenmerken:
- Charmante benedenwoning van in totaal 112m2
- Ruime woonkamer met open keuken
- 3 slaapkamers, werkkamer en serre-kamer
- Zonnig terras en groene oase-achtige tuin op het zuidwesten
- Voorzien van dubbelglas
- Houten vloer en gietvloer
- Hoge plafonds
- De (voormalige) schuur is 4 jaar geleden vernieuwd en gefundeerd, net als de toen uitgebouwde serre, en voorzien van vloerverwarming en groene daken met daklichten
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten €199,58
- Energielabel C

Locatie:
De woning ligt in een autoluw straatje in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Als je het plantsoen oversteekt, sta je direct midden in de Jordaan met vele winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Bij het leuke Hugo de Grootplein vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook de Noordermarkt, het Marnixbad, de Westerstraat en De Negen straatjes zijn op loopafstand. Om de hoek is het Frederik Hendrikplantsoen met een leuke speeltuin. Daarnaast is ook het Westerpark dichtbij met veel groen waar kinderen, honden en wandelaars zich goed kunnen vermaken. Verder vinden hier door het hele jaar culturele evenementen plaats. Er is een goede bereikbaarheid van de A10 en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend. Verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This absolutely unique ground floor apartment of 112m2 is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, near the Jordaan. In addition to the bright living room with open kitchen and patio doors to the terrace and the oasis green garden, the house has no fewer than 3 bedrooms, a beautiful conservatory room and a perfect office!

Description:
Even entering this house is beautiful, where the beautifully etched draft door stands out. The central hall then provides access to the various rooms. The wide and bright living room is nicely laid out with a cozy seating area at the front and open kitchen at the rear. Here too you will find original details such as the natural stone fireplace. The kitchen is equipped with various equipment such as a 4-burner gas stove, oven, dishwasher and fridge-freezer. The French doors provide access to the sunny terrace and the wonderfully green west-facing backyard, which feels like an urban oasis. From the central hall you reach the bedroom which also borders this garden. A second bedroom is located at the front. In the hall there is a storage cupboard with the connection for the washing machine, a second closet and the separate toilet. The bathroom has a bath, shower and sink. You then walk through to the ideal office with a bay window overlooking the garden and built-in cupboard space. Continuing you enter the beautiful and bright conservatory, which exudes tranquility. There is a large glass sliding door to the garden and just like the office, this room has underfloor heating. Finally, the third bedroom is completely private at the back. This room also has underfloor heating, has access to the garden and is beautifully light thanks to the skylights. Behind this bedroom there is a handy storage space.

Features and details:
- Charming ground floor apartment of 112m2
- Spacious living room with open kitchen
- 3 bedrooms, office and conservatory room
- Sunny terrace and green oasis-like garden facing southwest
- Double glazing
- Wooden floor and cast floor
- High ceilings
- The (former) shed was renovated and founded 4 years ago, just like the extended conservatory, and equipped with underfloor heating and green roofs with skylights
- Leasehold bought off perpetually
- Healthy and active association of owners, monthly service costs €199,58
- Energy label C

Location:
The apartment is located in a quiet street in the popular Frederik Hendrikbuurt. When you cross the park, you are immediately in the middle of the Jordaan with many shops, restaurants and entertainment venues. At the lovely Hugo de Grootplein you will find all daily amenities such as shops, supermarkets, cafes and restaurants. The Noordermarkt, the Marnixbad, the Westerstraat and The 9 Streets are also within walking distance. Around the corner is the Frederik Hendrikplantsoen with a nice playground. In addition, the Westerpark is also nearby with lots of greenery where children, dogs and walkers can enjoy themselves. Furthermore, cultural events take place here throughout the year. There is good accessibility to the A10 and connections to public transport are also excellent. Several tram lines and bus connections are within walking distance.