Op een perfecte locatie in het noorden van Amstelveen ligt dit efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon. De woning ligt op de derde verdieping van een keurig onderhouden complex dat is gelegen in de gewilde woonwijk “Elsrijk”. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met een liftinstallatie.

Op loopafstand vindt u de winkels aan de Rembrandtweg en Bourgondischelaan. Voor nog meer winkelbehoefte rijdt u slechts de Rembrandtweg uit en bereikt u het Stadshart Amstelveen met een groot assortiment aan winkels, horeca gelegenheden, museums, bibliotheek, Schouwburg en een bioskoop. Slechts 4 minuten fietsen en u bent in het Amsterdamse Bos en op nog geen 100 meter vanaf het appartement ligt de halte voor de Amstelveenlijn waarmee u snel in het centrum van Amsterdam of bij de Zuidas bent. Ook de Vrije Universiteit van Amsterdam is op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen als Beneluxbaan, A9 en A10 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

For English translation see below.

Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis met liftinstallatie bereikt u op de derde etage het entree van het appartement. De entree biedt toegang tot het separaat toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een witte laminaatvloer en een deur die toegang biedt tot het balkon. Het balkon is op het oosten gelegen en beschikt over houten tegels.

De hoogglans keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over verschillende inbouwapparatuur met o.a. een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Ook is hier de wasmachine geplaatst die keurig is weggewerkt onder het kunststof werkblad. De slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is in een vrolijke mozaïek tegel betegeld en beschikt over een inloopdouche afgeschermd met glazen tegels en een wastafel. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling tegels uitgevoerd als de badkamer.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 47 m². De oppervlakte de balkons zijn: 6 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 4 m². Inhoud woning: 155 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1968. De woning beschikt over 8 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van blokverwarming met warmte meters. Het appartement beschikt over een elektrische boiler, merk Inventum van 80 liter. De servicekosten zijn: € 140, 35 per maand. De voorschotstookkosten zijn: € 51,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door VPA VvE Beheer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

English translation: In a perfect location in the north of Amstelveen lies this efficiently divided 2-room apartment with a lovely sunny balcony. The house is located on the third floor of a neatly maintained complex that is located in the popular residential area "Elsrijk". The complex has a closed entrance with an elevator.

Within walking distance you will find the shops on the Rembrandtweg and Bourgondischelaan. For even more shopping needs you only drive out of the Rembrandtweg and you will reach the Stadshart Amstelveen with a large assortment of shops, restaurants, museums, library, theater and a cinema. Only 4 minutes by bike and you are in the Amsterdamse Bos and less than 100 meters from the apartment is the stop for the Amstelveenlijn with which you can quickly reach the center of Amsterdam or the Zuidas. The Vrije Universiteit of Amsterdam is also a 5-minute bike ride away. Highways such as Beneluxbaan, A9 and A10 are easily and quickly accessible.

Layout: Via the communal staircase with elevator, you reach the entrance of the apartment on the third floor. The entrance provides access to the separate toilet, the bedroom and the living room with open kitchen.

The living room has a white laminate floor and a door that provides access to the balcony. The balcony is located on the east and has wooden tiles.

The high-gloss kitchen is placed in a corner arrangement and has various built-in appliances including a ceramic hob, an extractor hood, an oven, a microwave, a dishwasher and a fridge/freezer. The washing machine is also placed here, which is neatly concealed under the plastic worktop.

The bedroom is located on the gallery side and offers space for a double bed and a large wardrobe. From the bedroom there is access to the bathroom. The bathroom is tiled in a cheerful mosaic tile and has a walk-in shower shielded with glass tiles and a sink. The separate toilet is tiled in the same color scheme as the bathroom.

Details: Living area is 47 m². The area of the balconies is: 6 m². The area of the external storage space is 4 m². Content of the house: 155 m³. Immediate delivery possible. Year of construction 1968. The house has 8 groups, 1 cooking group and 3 earth leakage circuit breakers. The house has plastic frames with double glazing. The house has block heating with heat meters. The apartment has an electric boiler, Inventum, 80 liters. The service costs are: € 140.35 per month. The advance heating costs are: € 51.00 per month. The VvE is managed by VPA VvE Beheer

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.

If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.