Thomas à Kempisstraat 51 1064LT Amsterdam

Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in Amsterdam Slotermeer.

Ben je op zoek naar een sfeervol huis van 136 m2 in Amsterdam? Dan is dit familiehuis precies wat je zoekt!

Deze ruime en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers is gebouwd in 1955 heeft een zonnige woonkamer, een ruime open keuken en een aangebouwde serre met zicht op de knusse achtertuin van 10,5 meter diep en 9 meter breed. De woning is ook via de achteringang te bereiken.

Begane grond:
Via de hoofdingang kom je in de ruime hal met een toilet, een trapkast en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is heerlijk licht. De keuken heeft veel werkruimte en een leuke doorkijk naar de serre. Via de serre bereik je de ruime slaapkamer met een badkamer ensuite voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Achter de badkamer is er een afgescheiden wasruimte met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers met een eigen badkamer met toilet.

Garage:
Voor de garage kan zonder parkeervergunning geparkeerd worden.

Over de buurt:
Direct vanuit de woning kan je wandelen naar onder andere de grote natuurspeeltuin De Natureluur, het Sloterpark en de tuinen van West. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het Centrum van Amsterdam. Het winkelcentrum “Lambertus Zijlplein” met onder andere twee supermarkten, diverse winkels en een grote maandagmarkt bevindt zich op loopafstand. Het grote winkelcentrum Osdorpplein is op nog geen 10 minuten fietsen.

De buurt is volop in ontwikkeling. Er wordt veel opgeknapt; woningen worden gerenoveerd, of gesloopt en vervangen door nieuwbouw.

Isolatie:
Energielabel C. De HR-CV ketel is uit 2006.

Kenmerken:
- De erfpacht is voortdurend afgekocht vanaf 15-09-2029.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning heeft 3 slaapkamers.
- De woning heeft 2 badkamers en 3 toiletten.
- De woning heeft een gezellige, goed functionerende houtkachel.
- Vraagprijs voor de woning € 750.000 k.k.
- Vraagprijs voor de garage € 35.000 k.k.
- Oplevering in overleg