Kanaalweg 15 1121DP Landsmeer

Tussen Amsterdam en Purmerend ligt dit mooie familiehuis (ca 146 m2) vrij tussen de weilanden grenzend aan het Ilperveld en Groengebied Purmerland. Een buitenkans voor diegene die exclusief landelijk wil wonen en werken. De uitstekend afgewerkte woning, gebouwd in 2001, is gelegen op een groot perceel van 1500 m2.

De woning is goed geïsoleerd , label A en voorzien van 12 zonnepanelen. De woonkamer is zonnig gelegen met vrij uitzicht op de skyline van Amsterdam.
Op fietsafstand bevinden basisscholen, een winkelcentrum , sport mogelijkheden en een dorpswinkel.

Goede ov voorzieningen en filevrij naar Amsterdam voor woon/werkverkeer.

Op deze droom locatie leef je mee met de seizoenen, die iedere keer weer een ander prachtig uitzicht bieden. Een plek waar je kunt genieten van het buitenleven met alles wat deze woning te bieden heeft.
Voorzieningen voor extra aanbouw zijn reeds getroffen.

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met ruime hal met garderobe en toegang naar de bijkeuken met vide. Via de woonkeuken komt u in de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Vanuit de gang heb je toegang tot drie lichte slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping
Zolderkamer met berging en stookruimte.

Tuinhuis:
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van 20 m2 voorzien van elektra.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraaie tuin, met verschillende terrassen aan het water. Kinderen kunnen hier naar hartelust buitenspelen. De tuin is gelegen op het zuiden en westen, vanuit de tuin en vanaf de terrassen kun je genieten van de prachtige natuur, spectaculaire zonsondergangen, de vogels in het broedseizoen en nieuwsgierige schapen in de zomer.

Locatie
Rust en ruimte. Vrij en landelijk wonen op een steenworp van Amsterdam. In Landsmeer vind je alle nodige voorzieningen vindt zoals supermarkten, scholen en diverse sportclubs en binnen 10 filevrije minuten ben je met de auto in Amsterdam bij de Noord-Zuidlijn. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op ca. 30 minuten fietsafstand met een e-bike.

Bijzonderheden:
- Omgeven door de natuur;
- Ontheffing voor bewoners om filevrij naar Amsterdam te reizen;
- De woning is gelegen op 1490 m² eigen grond;
- Ca. 167 m² gebruiksoppervlakte met tuinhuis van ca. 20 m2 en een berging van 10 m2;
- Prachtige vergezichten;
- Parkeren op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen;
- Laadpaal;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2001;
- Aanvaarding in overleg.