Grootzeilhof 130 1034MB Amsterdam

Prachtig, DIRECT TE BETREKKEN 4-KAMER appartement van ca. 92 m² met een groot, zonnig BALKON en een praktische BERGING. Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede etage van een rustig en kleinschalig complex in Amsterdam Noord, op korte afstand van station Noord (NZ-Lijn) en de winkelcentra Banne Centrum en Boven ’t Y.

DE WONING
Middels het verzorgde trappenhuis bereikt u de toegang tot dit appartement op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal. Middels de schuifdeur bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. Combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 12 m² (Z/O) met een rustgevend uitzicht op veel groen. De ruime master-bedroom treft u aan de voorzijde en meet ca. 4.42 m x 2.82 m. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en meet ca. 2.31 m x 4.42 m. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 2.82 m x 4.25 m. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel, toilet en een bidet. Voorts treft u een separaat toilet met tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond heeft u nog een separate (fietsen)berging van ca. 8 m².

DE LIGGING
Het appartement bevindt zich in een parkachtige, groene omgeving in Amsterdam Noord in de wijk De Banne. In de directe omgeving vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen waaronder een bushalte om de hoek en verderop de beginhalte van de Noord Zuidlijn. Er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving en een mooie speeltuin/kinderboerderij. De binnenstad van Amsterdam is slechts 15 minuten fietsen, even oversteken met de pont en dan bent u al op het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van het winkelcentrum ‘Boven ‘t Y’ en Banne Centrum.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Intergas. De gehele woning is voorzien van een luxe, Italiaanse tegelvloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 compleet onder handen genomen. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Grootzeilhof’ bestaat uit 200 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 96/17.173ste. De administratie wordt gedaan door Ymere VvE Beheer en de servicekosten bedragen thans € 175,15 per maand.

DE GROND
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 31-12-2053.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Berging op de begane grond van ca. 8 m²;
- Korte afstand van het NZ-lijn station Noord.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**ENGLISH TEXT**
Beautiful, IMMEDIATELY AVAILABLE 4-ROOM apartment of approx. 92 m² with a large, sunny BALCONY and a practical STORAGE ROOM. This beautiful apartment is located on the second floor of a quiet and small-scale complex in Amsterdam North, a short distance from North station (NZ-Lijn) and the Banne Centrum and Boven 't Y shopping centers.

THE HOUSE
You reach this apartment on the second floor via the well-maintained stairwell. You enter a spacious hall. Through the sliding door you reach the attractive and spacious living room with open kitchen. The modern kitchen is fully equipped (including combination microwave, dishwasher, 5-burner gas stove). From the living room you have access to the spacious balcony of approx. 12 m² (S/O) with a relaxing view of lots of greenery. The spacious master bedroom is located at the front and measures approximately 4.42 m x 2.82 m. The second bedroom is also located at the front and measures approximately 2.31 m x 4.42 m. The third bedroom is located at the rear and measures approximately 2.82 m. m x 4.25 m. The modern bathroom has a spacious walk-in shower, design radiator, double sink, toilet and a bidet. You will also find a separate toilet with space for the washing machine and dryer. On the ground floor you have a separate (bicycle) storage room of approximately 8 m².

LOCATION
The apartment is located in a park-like, green area in Amsterdam North in the De Banne district. In the immediate vicinity you will find various public transport facilities, including a bus stop around the corner and further away the starting stop of the North South Line. There are several primary schools in the nearby area and a beautiful playground/petting zoo. The city center of Amsterdam is only a 15-minute bike ride away, just cross the ferry and then you are at Central Station. For daily shopping you can use the shopping center 'Boven 't Y' and Banne Centrum.

THE MAINTENANCE
This is a very well maintained apartment. The apartment was completely renovated in 2020 and was equipped with a luxurious kitchen and modern bathroom. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating boiler is from Intergas. The entire house has a luxurious Italian tiled floor. The walls are neatly plastered and painted. The exterior painting will be completely overhauled in 2022. In short, this apartment is immediately suitable for use!

THE UNION
The active VvE 'Grootzeilhof' consists of 200 members. The share for this apartment in the total VvE is 96/17,173rd. The administration is done by Ymere VvE Beheer and the service costs are currently € 175.15 per month.

THE GROUND
The apartment is located on municipal leasehold land. The annual canon is paid in advance until December 31, 2053.

PARTICULARITIES
- Energy label C;
- Free parking;
- Delivery in consultation;
- Quiet and child-friendly neighborhood;
- Storage room on the ground floor of approx. 8 m²;
- Short distance from the NZ Line North station.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.