Dit goed ingedeelde appartement van 87m2 ligt op de zesde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 2010. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Omdat het appartement op de zesde verdieping ligt, kijk je vrij weg over de andere huizenblokken en vanwege de westelijke situering geniet je van veel lichtinval en prachtige zonsondergangen.

Beschrijving en indeling:
Middels de entree en lift bereik je de 6e en tevens bovenste etage, waar het appartement zich bevindt. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken is op het westen gesitueerd. Vanuit hier kijk je vrij weg over de andere huizenblokken heen en geniet je van prachtige zonsondergangen. De keuken met zwart composieten aanrechtblad is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. De twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Ook de badkamer is erg riant en beschikt over een inloopdouche en wastafel, er is ruimte genoeg om een bad te plaatsen indien gewenst. Verder beschikt het appartement over een separate toilet en een interne berging. In deze berging zit de aansluiting voor de was- en droogmachine en is genoeg opbergruimte. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer met brede vloerdelen en nerfafwerking.
Dit appartement wordt verkocht met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht
- Kleinschalig appartementencomplex uit 2010
- Veel licht en gesitueerd op het westen
- Goed geïsoleerd en dubbel glas
- 2 ruime slaapkamers en extra ruime berging
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2057
- Eigen parkeerplaats in onderbouw
- VvE servicekosten €204,80 per maand (inclusief servicekosten parkeerplaats)
- Energielabel A
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in een kleinschalig complex net buiten de ring van Amsterdam, vlakbij het Rembrandtpark en de Sloterplas. In de buurt zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er diverse leuke horeca gelegenheden in de buurt (o.a. Club Puck, Le Debut, Met restaurant, Bartack en Felperlaan) en de Nieuwe Internationale School Esprit bevindt zich om de hoek. De ringweg A10, maar ook de A4 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken, maar op loopafstand bevinden zich ook genoeg openbaarvervoer mogelijkheden. Met tram 13 of metrolijn 50 en 51 zit je zo in hartje Amsterdam of binnen vijf minuten op station Lelylaan, Sloterdijk of Zuid.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This well laid out apartment of 87m2 is located on the 6th (top) floor of a small apartment complex from 2010. It has 2 spacious bedrooms, a bright living room with open kitchen and a private parking spot in the garage underneath. Because of its situation on the 6th floor you enjoy a wide view and beautiful sunsets.

Description:
Via the communal entrance and elevator you reach the 6th and highest floor on which this apartment is located. The hallway provides access to the different rooms. The living room with open kitchen is situated facing West. From here you have a wide view over the roofs of the surrounding buildings and you enjoy beautiful sunsets. The kitchen has a black composite countertop and is equipped with an electric cooking plate, extraction hood, fridge with freezer compartment, combi-oven and dishwasher. The 2 large bedrooms are situated in the front. The bathroom is also very spacious and has a walk-in shower and sink and provides enough room for the placement of a bathtub if desired. There is a separate toilet and an internal storage with the connection for a washer/dryer and with plenty storage space. In the garage underneath the building there is a private parking space, which is included in this sale.

Characteristics:
- Located on the 6th floor with a free view
- Small apartment complex from 2010 with elevator
- Bright and situated facing west with beautiful sunsets
- Well insulated and double glazing
- Spacious apartment with 2 bedrooms
- Ground lease prepaid until 31-05-2057
- Private parking space in garage underneath
- Active association of owners, monthly charges €204,80 (including parking)
- Energylabel A
- Seller has not lived in the apartment himself, a non-self-occupancy clause is applicable

Location:
The apartment is located in a small apartment complex from 2010, just outside of the A10, closeby the Rembrandtpark and Sloterplas. In the direct vicinity there are multiple shops for daily groceries like Albert Heijn, Lidl and Kruidvat. There are numurious cafe’s and restaurants (like Club Puck, Le Debut, Bartack, Met restaurant and Felperlaan) and the New International School Esprit is just around the corner. The highway A10, but also A4 and A9 are quick and easy to reach. Within walking distance are many public transport facilities. With tramline 13 or metrolines 50 and 51 you can reach the city centre and train station Lelylaan, Sloterdijk and South within minutes.