Dollarhof 3 5551DA Valkenswaard

Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat in Dommelen op loopafstand van basisscholen, bushalte en winkelcentrum “De Belleman”.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met de garderobe, vernieuwde groepenkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met een praktische trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een composieten werkblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Vanuit keuken toegang tot de achtertuin.


Buiten:

Voortuin met sierbeplanting en bestrating.

Achtertuin, voorzien van een overdekt terras, sierbestrating, grote berging en poort met achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping:

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde.

Modern betegelde badkamer (met dakkapel) voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet (wandcloset) en een wastafel.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel (met elektrisch bedienbaar rolluik).


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Overloop met een dakraam (recent geplaatst), bergruimte, opstelling Nefit combiketel en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Zolderkamer met een Velux dakraam (recent geplaatst).


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1988.
- Inhoud woonhuis circa 305 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 89 m2.
- Perceeloppervlakte circa 142 m2.
- Moderne badkamer en toilet.
- Vernieuwde groepenkast.
- Begane grondvloer, met uitzondering van het toilet, voorzien van vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.