Ossendrechtseweg 41 4631BB Hoogerheide

Nabij het centrum gelegen uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 2/1 KAP WONING met royale vrijstaande GARAGE en diepe tuin met privacy.

De woning is vanaf 2021 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2023), er is een recent energielabel B. Op de begane grond is er aan de achterzijde een royale uitbouw met woonkeuken, toilet en badkamer gerealiseerd, de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Op de 1e verdieping is de woning uitgebouwd en zijn er 4 slaapkamers en een 2e toilet voorzien. Het perceel is achterom met de auto te bereiken, voorzien van een parkeerplek op eigen terrein en geeft toegang tot de royale vrijstaande garage met kap.

De woning is rustig gelegen, op een loopafstand van het prachtige wandelgebied ‘de Brabantse wal’ en op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen en een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met trapopgang en een volledig gemoderniseerde meterkast (o.a. 3 fase aansluiting).

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 48 m² incl. keuken) welke volledig is voorzien van strakke stucwanden- en plafonds en fraaie massief houten vloerdelen.

Moderne open WOONKEUKEN met een luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en een composiet werkblad, de volgende apparatuur is voorzien:
- Inductie kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven.

BIJKEUKEN/CV-ruimte met opstelling van de HR/Combiketel (Remeha, 2020).

PORTAAL/HAL met toegang tot de achtertuin.

Gemoderniseerd TOILET met wandcloset en fontein.

Royale en moderne BADKAMER met inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. In de badkamer is de wasmachine-aansluiting voorzien.



VERDIEPING 1: (deels hout, grotendeels beton)
OVERLOOP met luik naar de bergzolder.

SLAAPKAMER I (ca. 9 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en wastafel.

OVERLOOP met Airco-unit en toegang tot het 2e TOILET met een wandcloset en fontein.

SLAAPKAMERS II, III & IV (resp. ca. 8.5 - 13.8 & 13.1 m²).



TUIN:
De diepe en zonnige ACHTERTUIN is voorzien van een overdekt terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders en een vrijstaande GARAGE met kap (ca. 28 m2). De garage heeft de beschikking over krachtstroom en een roldeur met toegang tot de oprit aan de rechter achterzijde.



BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde en instapklare woning.

4 slaapkamers.

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en een recent energielabel B.

Vrijstaande garage met bergzolder en krachtstroom.