Duinstraat 9 4641GG Ossendrecht

Nabij de bossen gelegen ROYALE, UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING (624 m³) met DUBBELE OPRIT en een onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN op het OOSTEN met een gezellige VERANDA (18 m²).

Vanuit de hal kom je via de brede zwart-stalen deur in de eer lichte WOONKAMER, de kunststof openslaande tuindeuren geven hier toegang tot de tuin. De moderne OPEN KEUKEN is een lust voor het oog en heeft een groot kookeiland en apparatenwand. Verder is op de begane grond een GROTE BIJKEUKEN en een KANTOOR/PRAKTIJK met eigen ingang, alsmede een BERGING aanwezig.

Via de OVERLOOP op de 1e verdieping heb je toegang tot de moderne BADKAMER met een inloopdouche, badkamermeubel en 2e toilet. Verder is hier een HOBBYKAMER met de vaste trap naar zolder en 2 SLAAPKAMERS van 15 en 12 m². De master bedroom (15m²) beschikt over een GROTE INLOOPKAST van 4,5 m². Via de vaste trap kom je op de zolder, waar je eventueel een 3e slaapkamer kunt maken.

Ossendrecht ligt binnen de gemeente Woensdrecht en heeft een rijk verenigingsleven en diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen in de bosrijke omgeving of door de polders met zicht op de Brabantse wal. Verder zijn er o.a. 2 supermarkten, diverse horeca en eetgelegenheden, een medisch centrum, verzorgingstehuis, multifunctioneel centrum, bibliotheek, basisschool, kinderopvang en middelbare school.

Noemenswaardigheden:
• prachtige woonkeuken
• energielabel C (nieuw)
• 16 zonnepanelen (huur)
• volledig kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas
• domotica-systeem
• 3e slaapkamer mogelijk
• kant en klare ruimte voor kantoor of praktijk aan huis
• bosrijke omgeving
• nabij de Belgische grens

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL met een natuursteen tegelvloer en strak gestuukte wanden. Hier bevinden zich de bordestrap naar de 1e verdieping, een garderobekast, meterkast en het toilet. Via de zwarte stalen glazen deur betreed je de heerlijk lichte WOONKAMER (29 m²) met openslaande deuren naar de tuin. De laminaatvloer is doorgelegd in de prachtige WOONKEUKEN (14 m²), in hoogglans grijs, is ingericht met een groot kookeiland, kunststoffineer werkbladen, Smeg 6-pits rvs gaskookplaat, afzuigkap en diversen kasten/lades, een apparatenwand met magnetron, bakoven en grote koelkast, rvs spoelbak, close-in boiler, vaatwasmachine, lades en bovenkasten. Vanuit de keuken kom je in de BIJKEUKEN (10 m²) met laminaat vloerafwerking. Er is hier een vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin en naar de geïsoleerde praktijk/kantoorruimte(16 m²). Het huidigegebruik van de praktijk/kantoorruimte is berging. Via de dubbele deuren kun je hier naar de oprit links van de woning. Ook heb je toegang tot de achtergelegen BERGING (7 m²). De vlizotrap in deze ruimte biedt toegang tot een bergzolder . De ACHTERTUIN (71 m²) ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met siertegelbestrating, deels houten schuttingen en deels gaaswerk met houten kadering. Onder de VERANDA (18 m²) kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Ook is het mogelijk om via de 2e OPRIT via de voorzijde de tuin te betreden.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers, hobbykamer en badkamer. De vloer van de overloop en de kamers is afgewerkt met laminaat. SLAAPKAMER 1 (15 m²) is de master bedroom en ligt aan de achterzijde. Voor velen is de ruime INLOOPKAST (4,5 m²) een droom die uitkomt. SLAAPKAMER 2 (12 m²) is aan de voorzijde en heeft een vaste kast. Ook de HOBBYKAMER (7 m²) heeft een vaste kast. Verder bevindt zich hier de vaste trap naar zolder. De moderne BADKAMER (7 m²) heeft een kunststof vloerafwerking en is ingericht met een grote inloopdouche met regendouche, handdouche en drain, een badkamermeubel met ruige natuursteen waskom met inbouwkraan, een hangcloset en een verchroomde handdoekradiator.

Zolder: (houten vloer)
Via de trap in de hobbykamer kom je op de VÓÓRZOLDER met een laminaat. De 2 dakramen zorgen voor bijzonder veel licht. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Vanuit de vóórzolder heb je toegang tot een BERGRUIMTE (10m²) met mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer. Hier staan de HR c.v. combiketel , boiler en omvormer.

Heb je altijd al vrijstaand en nabij de bossen en/of nabij de Belgische grens willen wonen, vraag dan een bezichtiging aan. Dit kan zowel telefonisch als per mail.