Vogelven 6 4631MP Hoogerheide

Het Vogelven 6, een moderne geschakelde woning in de populaire en kindvriendelijke wijk d'Hoef. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse parken en speeltuinen in de buurt. De prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten biedt de perfecte combinatie van zon en schaduw, dankzij de stijlvolle veranda's. Als laatste is de woning voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer.

Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, v.v. sierbestrating, buitenkraan en overkapping aan woning en veranda.

Aangebouwd stenen garage, v.v. elektra en vliering.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegelde toilet met fontein, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer met stalen en-suite deuren, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapkast en sierhaard met waterdamp.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling en spoeleiland met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegelde toilet met fontein en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inloopkast.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche met roestvrijstalen inbouwnis, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, rolluiken en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, cv-unit (Remeha, 2023), kastenwand met aansluiting wasmachine, droger + wastafel en berging achter knieschotten.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat en PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken;
- Slaapkamer I en II zijn voorzien van horren;
- De c.v. unit is vernieuwd in 2023;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.