Heggemus 13 4872MG Etten-Leur

Op zoek naar een ruime en lichte woning? Goed onderhouden en ook nog eens op een superlocatie? Dan moet je hier zeker eens komen kijken!
De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolder. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. en beschikt over een energielabel A.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Entree:

Via de fraai aangelegde voortuin kom je aan bij de woning en in de hal. Deze geeft toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de voorzijde voorzien van elektrische zonwering. In de woonkamer is ook een ruime trapkast aanwezig.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een royaal 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:

Hier vinden we drie slaapkamers, netjes afgewerkt en allen voorzien van een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer 1: ca. 5.01m x 3.70m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.10m x 2.95m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.10m x 2.02m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is recent vervangen en beschikt over een royale inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet en is volledig betegeld.

Tweede verdieping:

De ruime zolder is voorzien van een dakraam, en biedt een hoop bergruimte. Hier zou met gemak nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin:

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tuinverlichting, een buitenkraantje en achterom. In de tuin staat een ruime berging, voorzien van elektra.

De woning is rustig gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen.

Algemeen:

Oplevering in overleg, bespreekbaar vanaf 1-2-2025
Energielabel A
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
CV-ketel 2015
Keurig onderhouden
Gunstig gelegen