Korte Bunder 16A 4741PA Hoeven

Deze prachtig vrijstaande woning met energielabel A biedt u een perfecte combinatie van wonen en werken op een centrale locatie in Hoeven. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een bedrijfshal met een totale oppervlakte van ca. 644m2, dan ben u hier aan het juiste adres. Deze woning zorgt voor een gevoel van rust en ruimte.

Het fijne van wonen aan de Korte Bunder is dat deze straat voornamelijk wordt bewoond door gezinnen. Hierdoor krijgt u het gevoel van het wonen in een woonwijk en heeft u tevens de luxe voor het uitoefenen van uw bedrijf op eigen terrein!

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Hier woon je nabij alle gewenste voorzieningen. Op ca. 5 minuten afstand vind je supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk. Kortom: Dit is de perfecte woning voor iemand die wonen en werken wil combineren.

Indeling (woonhuis);

Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang naar de woonkamer, bijkeuken, garage/bedrijfsruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Een ruime, open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de vrij gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een prachtige erker, strakke wanden en een mooie vloer. De tuin, die grenst aan uitgestrekte landerijen, biedt een fijne verbinding met de natuur.

Middels een open verbinding bereikt u de schitterende woonkeuken, welke is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Deze goed uitgeruste keuken biedt alle faciliteiten om heerlijke maaltijden te bereiden en vormt het hart van het huis waar gezelligheid en culinaire geneugten samenkomen.

De bijkeuken biedt extra functionaliteit met een eigen keukenblok, de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en veel praktische bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor huishoudelijke taken en het opbergen van voorraden. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een plavuizen vloer, wat niet alleen voor comfort zorgt maar ook een luxe uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie in grootte variërende slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een mooie inloopkast gecreëerd in een aparte kamer, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het huis.

De voortuin is voorzien van bestrating en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid, aangezien u altijd een parkeerplek tot uw beschikking heeft. Bovendien geeft de verzorgde voortuin het huis een uitnodigende en representatieve uitstraling.

Achtertuin
De achtertuin is een ware oase van rust en ontspanning. Deze is voorzien van een mooi terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Het aangrenzende gazon biedt volop ruimte voor kinderen of kleinkinderen om te spelen. De tuin grenst aan uitgestrekte landerijen, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een gevoel van rust en ruimte. Deze tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Indeling bedrijfshal

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich tevens de entree/hal met toegang tot de enorme bedrijfshal. Deze hal is voorzien van een overheaddeur en praktische opslagruimtes, en heeft een indrukwekkende lengte van 30,32 meter en een breedte van 11,99 meter. Aan de zijkant van de loods is de garage te bereiken, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping van de bedrijfsruimte bevindt zich een royaal kantoor, dat ideaal is voor administratieve taken of vergaderingen. De overloop biedt toegang tot het kantoor, een keukenruimte (bedrijfskantine) en de technische ruimte met de cv-ketel. Deze indeling zorgt voor een efficiënte en functionele werkruimte, die volledig is uitgerust om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen.

Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de bedrijfsruimte.

Daarnaast is deze woning al verduurzaamd met de installatie van 40 zonnepanelen en airconditioning units.

Benieuwd naar deze unieke bedrijfswoning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag alle prachtige kenmerken en mogelijkheden van deze woning zien. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons bereiken via 0168-407320 of per e-mail [email protected] We kijken ernaar uit om u rond te leiden!