Meidoorn 7 4841LT Prinsenbeek

Op een rustige en prettige locatie gelegen leuke eengezinswoning met voor-en achtertuin en een royale berging (15 m²!). De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open zolder met volop mogelijkheden voor een studeerkamer/kantoor of slaapkamer.

Ruime parkeermogelijkheden en kindvriendelijk, met speelveldjes en verkeersluwe woonomgeving. Scholen, bossen, winkels en het gezellige centrum van Prinsenbeek vlakbij!

Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen, de A16 en de A58. De ligging t.o.v. scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect.

Begane grond

Hal/entree, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met eiken vloer is ruim en licht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; o.a. een koelkast, vriezer, schouwkap, 4-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is de diepe tuin middels een loopdeur bereikbaar. Royale stenen berging met een oppervlakte van liefst 15 m² met elektrische roldeur.

Verdieping:

Boven bevindt zich een overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer:
Slaapkamer 1, voorzijde, oppervlakte ca. 9 m²
Slaapkamer 2, achterzijde, oppervlakte ca.17 m².
De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloeren.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, een hang closet en een wastafel.

Zolder

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van dakisolatie en een dakraam.
Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de was apparatuur en opstelling van de Hr combiketel.

Tuin

De groene tuin is een oase van rust is op het oosten gelegen. De tuin is voorzien van twee terrassen, veel groen zorgt voor privacy. Het is er goed vertoeven vanaf het vroege voorjaar tot ver in de herfst.

Ruime stenen berging (oppervlakte ca 14,5 m²) voorzien van elektriciteit, een achterdeur naar de tuin en een elektrische op afstand bedienbare garagedeur.

Algemeen

- De woning is geïsoleerd middels dak-, muur- en glasisolatie;
- Energielabel is B;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels een HR-combiketel;
- Tuin op het oosten met een grote berging met elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur;
- Basisschool op loopafstand;
- Aanvaarding, in overleg;
- De omgeving is zeer kindvriendelijk;
- We nodigen u van harte uit deze woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de overige details informeren.