Algemeen:

Centraal gelegen nabij scholen, sportpark en uitvalswegen vindt je deze uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor gezinnen en daarnaast levensloopbestendig. Doordat de woning midden op het perceel gesitueerd is geeft het geheel een fijn vrij gevoel!

Indeling:

Begane grond
Hal met trapopagang en meterkast; ruime L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) met toegang het het terras aan de achterzijde; open keuken (ca. 18 m²) v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur waaronder o.a. een ingebouwde Quooker en een riant werkblad. De gashaard zorgt voor extra sfeer!; bijkeuken v.v. een inbouwkast met witgoedaansluitingen; slaapkamer (ca. 19 m²) met airconditioning; betegelde badkamer met inloopdouche v.v. regendouche en een meubel met wastafel; betegelde toiletruimte met wandcloset.

1e verdieping
Overloop; 5 slaapkamers (ca. 12-, 11,5-, 8- en 5 m²); lichte betegelde 2e badkamer v.v. douche, wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken middels een houten schuiftrap vanuit de overloop. Hier bevinden zich de CV HR combiketel (ca. 2015) en de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten:

De woning bevindt zich te midden van een prachtig aangelegde tuin met volwassen aanplant, paden, terrassen, vijver en een kippenren. Het terras direct aan de woning beschikt over een zonnescherm. Door de hoge aanplant heb je een optimaal gevoel van privacy.
De garage heeft een oppervlakte van ca. 33 m² (3,96 x 8,45).

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- In 2021 gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- 5 slaapkamers waarvan 1 met airco;
- 2 badkamers;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 3 bewakingscamera's met recorder aanwezig;
- Goede centrale ligging tegenover basisschool de Triolier en nabij het sportpark en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.