Wolfswinkel 12 6021ED Budel

Algemeen:

Deze fijne gezinswoning is in 1995 gebouwd en is gelegen op een mooi ruim perceel van 516 m². De aanlandige garage is van binnenuit bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals slapen op de begane grond of kantoor aan huis.
De woning beschikt over energielabel A, dus er is sprake van een lage energiebehoefte.


Indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; de gezellige woonkamer in L-vorm (ca. 51 m²) heeft extra veel lichtinval, onder andere door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde;. Een aluminium schuifpui geeft directe toegang tot het terras; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin; nette garage (ca. 24 m²) met tegelvloer en een elektrische sectionaalpoort. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2016).

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; trapkast; 3 slaapkamers (ca. 19-, 13- en 10 m²) waarvan 1 v.v. inbouwkast; moderne badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en spiegelkast en een wandcloset.

2e verdieping
Open zolderruimte (ca. 14 m²) met dakvenster.


Buiten:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en borders met o.a. lavendel. Via een achterom bereik je de geheel omheinde achtertuin met terrassen, borders en groot gazon. Een houten tuinhuis en een open berging zorgen voor extra opbergruimte voor o.a. fietsen en tuingereedschap.


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 3 slaapkamers;
- Vaste trap naar de zolder;
- Raambekleding blijft achter;
- Ligging op loopafstand van het gezellige centrum en het buitengebied;
- Aanvaarding in overleg.