Hofstraat 21 4724AJ Wouw

Deze vrijstaande woning in het gemoedelijke dorp Wouw heeft alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een aparte keuken en een handige bijkeuken. Boven vind je drie slaapkamers, perfect voor een gezin. Buiten geniet je van een royale achtertuin met veel privacy, een garage én een berging voor al je spullen. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Entree
Parkeer bij aankomst je auto op de oprit of in de garage en loop met me mee naar binnen. Welkom in de hal! In de hal bevindt zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Wonen & koken
We stappen de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dit is de perfecte plek om een gezellige zithoek te creëren, met de knusse houthaard als middelpunt. Zie je jezelf al op de bank zitten met een goed boek en een warm drankje?
Vanuit de woonkamer bereiken we de sloten keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Haal je kookboeken maar tevoorschijn, want hier kun je de lekkerste gerechten bereiden! De keuken biedt ook voldoende ruimte voor een knusse eethoek, ideaal voor gezellige ontbijtjes met een kop koffie. Via de keuken komen we in de praktische bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger. Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer stap je zo de royale achtertuin in.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers, een walk-in closet en de badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim en bieden volop mogelijkheden voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De derde kamer is iets compacter, maar perfect in te richten als een walk-in closet. Als extraatje heeft deze kamer toegang tot het balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een wastafelmeubel met wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een fijne start van de dag! Met de vaste trap vervolgen we onze weg naar de tweede verdieping. Hier komen we uit op een ruime overloop, waar praktische bergkasten zorgen voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam dat het daglicht binnenlaat en nog meer handige bergkasten. Een ideale plek voor een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de woonkamer en bijkeuken stap je zo de heerlijke tuin in. Hier vind je een betegeld terras, perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ontbijt in het zonnetje. Het gazon nodigt uit tot spelen en relaxen, terwijl de kleurrijke plantenborders zorgen voor genoeg groen in de tuin. Verspreid door de tuin zijn verschillende zithoekjes gecreëerd, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische houten berging voor al je tuingereedschap en -meubels, en een ruime garage die niet alleen plek biedt aan de auto, maar ook aan fietsen, gereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 134 m2 * Bouwjaar 1969 * Vrijstaande woning in Wouw * Ruime woonkamer met gesloten keuken * Drie slaapkamers * Oprit * Garage * houten berging * Sfeervolle achtertuin *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.