Meidoornstraat 33 4726BV Heerle

Stap binnen bij deze charmante eengezinswoning aan Meidoornstraat 33 in het dorp Heerle. De goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning biedt onder andere een ruime leefkeuken met openslaande deuren die toegang geven tot de royale achtertuin. Hier geniet je met het hele gezin van een heerlijke veranda die afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Tevens beschikt de woning over eigenschappen die het wooncomfort verder vergroten, waaronder een eigen garage, airconditioning, 10 zonnepanelen en energielabel A.

Achtertuin, v.v. royale veranda afsluitbaar met glazen schuifpui (ca. 7m bij 4m), kunstgazon, plantenborders, achterom en toegangsdeur naar de garage en toegangsdeur naar de berging.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, water en elektrische deur.

Aangebouwde stenen berging, v.v elektra.

Vrijstaand houten tuinhuis.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk en schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol en schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, trapkast en airco.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk en betegelde wanden, gipsplaten plafond, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaste kast, aansluiting wasmachine, openslaande deuren naar de tuin en toegangsdeur naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en airco.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, Sanibroyeur, dubbele wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een eigen garage;
- De woning is verduurzaamd met de aanleg van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- De woning beschikt over airconditioning zowel op de beneden- als op de bovenverdieping;
- Dubbele beglazing/HR++ beglazing;
- De spouwmuurisolatie is in 2023 vernieuwd;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.