Meierijlaan 44 5628BA Eindhoven

Woonhub presenteert

Welkom bij deze ruime tussenwoning, gelegen aan de rustige Meijerijlaan in Eindhoven. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en het stadscentrum op korte afstand.

Indeling van de woning:

Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (vernieuwd in 2022), combi-oven/magnetron (vernieuwd in 2023), koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, een fijne plek om te ontspannen of om gezellig buiten te eten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De prachtige badkamer is modern en voorzien van een ligbad met Jet-Steam-functie, een douche (vernieuwd in 2020), wastafel en wastafelmeubel. De ramen op deze verdieping zijn deels voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime slaapkamer met veel opbergruimte. Deze verdieping is goed geïsoleerd en kan dienen als een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen en behoeften.

Buitenruimte
De voortuin is netjes onderhouden en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of het creëren van een terras.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 111.2 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 138 m²
• Inhoud: ca. 378 m³
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: C
• 3 slaapkamers (met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren waar zich momenteel een inloopkast bevindt)
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• CV-ketel

Over de ligging en de buurt
De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, evenals diverse supermarkten en andere voorzieningen. Het centrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar met de fiets of auto, en je bent snel op de uitvalswegen naar andere steden. Kortom, een fijne plek om te wonen!