Duinkerkenlaan 53 5627MB Eindhoven

Woonhub presenteert:

Ontdek deze charmante woning aan de Duinkerkenlaan 53 in Eindhoven. Deze royale eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne afwerkingen en een fraaie tuin is dit huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het energielabel C zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is. Gelegen in een rustige wijk, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst door de voordeur stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot het aparte toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is
perfect voor het creëren van een gezellige leefruimte. De open keuken, vernieuwd in 2022, is een echte aanwinst voor de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, wastafel en afzuigkap, en biedt veel opbergruimte en werkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een royale master bedroom met een kastenkamer en een wasruimte. Tevens zijn er op deze verdieping een extra slaapkamer, die uitstekend kan functioneren als thuiswerkplek, en een moderne badkamer, vernieuwd in 2022. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een praktische wasruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Deze lichte kamer biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden.

Buitenruimte:
De woning beschikt over twee fraai aangelegde tuinen. In de ruime achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra en watervoorzieningen, ideaal voor opslag of als werkruimte. Daarnaast is er een prachtige veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Deze veranda biedt comfort en een sfeervolle plek voor zowel zomerse avonden als regenachtige dagen.

Parkeren:
Parkeren kan eenvoudig op de oprit en in de nabijgelegen straten, met voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte ca. 111.3 m2
• Perceeloppervlakte ca. 204 m2
• Inhoud ca. 380 m3
• Bouwjaar 1981
• Energielabel C, deze woning na deze opname al het enkel glas vervangen voor kunststof kozijnen met hr++ en een aluminium schuifpui met hr ++ en het het dak is geïsoleerd
• 3 slaapkamers

Over de ligging en de buurt:
De Duinkerkenlaan 53 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Eindhoven, met een uitstekende bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Scholen, supermarkten en het gezellige stadscentrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse parken en sportvoorzieningen in de nabijheid, en is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.