Pastoor van Arsplein 36 5622CJ Eindhoven

Wat een sfeervol, authentiek en royaal hoekhuis, dat is de eerste indruk over Pastoor van Arsplein 36 Eindhoven! Een huis om in thuis te komen. Deze royale hoekwoning beschikt over een eigen oprit en garage. De oprit is ideaal geschikt voor het opladen van een elektrische auto en de inpandige garage is ook perfect te gebruiken als hobby- of kantoorruimte.

Deze woning beschikt tevens onder andere over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de patio, gesloten keuken met inbouwkeuken, garage/berging ideaal voor beroep aan huis! Op 1e verdieping 3 slaapkamers en ruime badkamer met balkon. Vaste trap naar 2e verdieping met 2 slaapkamers en betegelde doucheruimte.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). In authentieke stijl vernieuwd toilet met gietijzeren fontein.

Royale woonkamer met openslaande deuren naar gezellige patio.

Gesloten keuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en authentieke schouw.

Inpandige garage met natuursteen vloer, gestuukte wanden en plafonds. Water, elektra, verwarming en aansluitingen wasapparatuur aanwezig. Toegang naar 4 traps verdiepte kelder. Ideale ruimte voor hobby of beroep aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast.

Ouderslaapkamer met wastafel, vaste kast met legplanken en dakkapel. Twee kinderkamers beiden voorzien van dakkapel. Er is een opening gemaakt tussen de twee kinderkamers zodat die momenteel als één kamer in gebruik zijn.

Zeer royale en volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met mengkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafel met spiegel en planchet. Vanuit badkamer dubbele openslaande deuren naar balkon.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met vaste kast, aparte betegelde doucheruimte en opstelling Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 combiketel van 2013. Slaapkamer 4 met wastafel en een royale 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning biedt verrassend veel ruimte en veel authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals paneeldeuren en glas in lood ramen. Je voelt je er direct thuis door de sfeer in en om het huis. De woning ligt namelijk aan een vriendelijk pleintje met volop groen en speelfaciliteiten voor kinderen. Tevens is er fraai uitzicht op de Pastoor van Arskerk die een nieuwe eigenaar krijgt. Zorgorganisatie Long at Home koopt het monument. Er worden 34 zorgstudio’s voor senioren gerealiseerd in de kerk en de pastorie.

Algemeen:
- Monumentale woning met 5 slaapkamers.
- Begane grond alles v.v. dubbel glas m.u.v. glas in lood en raampjes hal.
- Vaste internetaansluiting in woonkamer, kantoor 1e verdieping en grote slk 2e verdieping.
- Tv aansluiting in woonkamer, ouderslaapkamer en kantoor 1e verdieping.
- Prachtige hoek-locatie tegenover groen park.
- Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen.
- Inpandige garage, ideaal voor beroep aan huis / hobby / stallen motor etc.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Betreft een royale, leuke en sfeervolle woning!

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.