Dille 86 5722AA Asten

Op geweldige woonlocatie in het jonge Loverbosch te Asten bevindt zich deze instapklare tussenwoning gebouwd in 2022 en voorzien van Energielabel A+++! Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, zonnige tuin en een moderne keuken- en badkamerinrichting met voldoende (vrije) parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging verdiend, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder ruime, gasloos uitgevoerde en jonge tussenwoning in een van de nieuwste delen van Asten;
- "Loverbosch" is een zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie dankzij de fraaie bouwaard, jonge woningen en veel groen;
- Deze woning is voorzien van Energielabel A+++, wat de leencapaciteit voor u als koper kan verhogen;
- Optimaal isolatiepakket, een warmtepomp, elektrische boiler én 8 zonnepanelen;
- Compleet instapklaar vanwege de fraaie inrichting van zowel de keuken als de sanitaire ruimten.

ALGEMEEN:
In het jongste en gewilde deel van Asten Loverbosch bevindt zich deze perfecte woning voor zeer breed publiek zoals de starter en de doorstromer vanwege een uitermate gunstig energielabel, lage energielasten en geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling! Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat op zeer korte afstand van de uitvalsweg A67 richting Eindhoven en Venlo. Ook bevindt Helmond zich op korte afstand en is eenvoudig per auto bereikbaar.

Verder is deze woning op zeer korte afstand van de winkelkern van Asten gelegen, zo bevindt zich hier winkelcentrum '’Midas’’ met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horeca. Kortom een ideale woning met perfecte ligging.

AANKOMST EN ENTREE:
De aankomst van deze prachtige woning is ideaal, u heeft de mogelijkheid uw auto direct voor de deur te parkeren dankzij de aanwezigheid van veel vrije parkeervakken. Middels het voetpad bereikt u de voortuin en de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen: de technische ruimte voorzien van warmtepomp, fraaie toiletruimte voorzien van strak tegel- en stucwerk met fonteintje, trapopgang en de woonkamer.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer staat middels de schuifpui in open verbinding met de achtertuin en biedt veel ruimte. De hoogwaardige pvc-vloer in combinatie met de vloerverwarming en -koeling biedt het nodige comfort, uiteraard in combinatie met de talloze indelingsmogelijkheden.

Aan de achterzijde bevindt zich momenteel de zithoek en tussen de open keuken aan de voorzijde van de woning en deze zithoek bevindt zich de gezellige dinerruimte waar u voldoende ruimte heeft een ruime dinertafel te plaatsen. Verder beschikt de woning over een bergingsmogelijkheid onder de trapopgang.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke tegen de beide lange wanden geplaatst is. Deze keuken is derhalve voorzien van veel werk- en bergingsruimte. Verder beschikt deze moderne en hoogwaardig uitgevoerde keuken ook over inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de entree bereiken we de overloop van deze fijne woning. Aan deze overloop, voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping, bevinden zich de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens beschikt de vloer van de 1e alsook de 2e verdieping compleet over vloerverwarming!

SLAAPKAMERS:
Op de 1e verdieping beschikt deze woning over drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 14 m² bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke beschikt over ca. 10 m² vloeroppervlak beschikt. Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal in gebruik als kinderkamer of kantoorruimte aan huis. Deze derde slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 6 m².

Dankzij de fijne afmetingen van de slaapkamers beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden, om een indruk van deze indelingsmogelijkheden te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de uitermate moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een ruime inloopdouche welke middels glaswanden afsluitbaar is, een wastafelmeubel en een wandcloset. Mechanische ventilatie is aanwezig, tevens beschikt de badkamer ook over raamkozijnen om natuurlijke ventilatie te waarborgen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap op de overloop van de 1e verdieping bereiken we de 2e etage. Deze zeer ruime 2e verdieping is momenteel open, vanwege zijn grote oppervlak van ca. 26 m² is deze ruimte perfect in te delen als vierde slaapkamer.

Tevens bevinden zich een bergingskast met de elektrische boiler en WTW-unit én een werkruimte met witgoedaansluitingen op deze verdieping. U zult verrast zijn met de ruimte welke deze verdieping te bieden heeft. Kom deze dan ook zeker bekijken!

TUIN:
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt naast deze zonnige ligging ook over veel privacy. Het verzorgde straatwerk is onderhoudsvriendelijk en biedt u de mogelijkheid te genieten van de aanwezige ruimte. Verder beschikt deze achtertuin ook over een bergingsruimte met overkapping waar tevens de eigen achterom gelegen is. De achterom is breed van karakter en eenvoudig in gebruik.