Heistraat 14 5725AW Heusden gem asten

Deze van oorsprong in 1958 gebouwde woning is op alle onderdelen vernieuwd, verbeterd, energiezuiniger gemaakt door isolatie en plaatsing van zonnepanelen en uitgebreid.

Het resultaat is een sfeervolle woning met een zuidelijke uitstraling die is voorzien van alle gemakken die je kunt verwachten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, uitgebreide meterkast, doorgang naar de woonkamer middels een fraaie glazen deur, toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje, kelder met waterontharder.

De woonkamer is net als de hal en de keuken voorzien van een hardhouten Afzelia vloer en een gashaard; de woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde tuinkamer en keuken. In de woonkamer is een airconditioningsunit geplaatst.

De tuinkamer is tevens de eetkamer van waaruit je een prachtig zicht hebt op de tuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de tuinkamer is tevens de open keuken en de garage toegankelijk. Een deur biedt toegang tot de tuin.

De keuken is voorzien van een combi oven-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast met vriezer, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Aan de keuken grenst de garage die is voorzien van een tegelvloer en inbouwkasten. Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de gas c.v. ketel type combinatie van 2018.
Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaal deur.
Naast de garage is nog een carport gebouwd met plaats voor twee auto's.

Eerste verdieping

Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een toilet.
Op de ouderslaapkamers is een airconditioningsunit geplaatst.

Tuin en wellness

Achter de woning ligt een onder architectuur van Van Mierlo Tuinen aangelegde tuin met terrassen, een zwemvijver en een tuinhuis dat is voorzien van wellness faciliteiten en een verblijfsruimte met toilet en douche. De tuin is bijzonder onderhoudsvriendelijke aangelegd en doordat de zwemvijver is afgeschermd met een fraai hekwerk is de tuin ook veilig voor kleine kinderen.

Aan de woning is het ruime terras dat met een schaduwdoek afgeschermd kan worden. Via een pad over de zwemvijver is het tuinhuis bereikbaar.
Voor het tuinhuis ligt een fraai hardhouten zonneterras met royaal plaats voor een eettafel.
Het tuinhuis is voorzien van fraaie zitkamer/relaxruimte met openslaande deuren met uitzicht op de zwemvijver. Hier is een keukenblok geplaatst met een geïntegreerde koelkast
Daarnaast is de ruime 8 persoons sauna, een douche en een toilet.
Het tuinhuis is voorzien van een eigen c.v. installatie.

Duurzaamheid en isolatie

De woning is recentelijk voorzien van een spouwmuur isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en er zijn 17 stuks zonnepanelen geplaatst. In de woning zijn verder twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen.
Hierdoor beschikt de woning over een recent opgesteld energielabel A.

Locatie

De woning is gelegen aan een rustige weg met een basisschool op loopafstand. Heusden is een fraai gelegen kerkdorp op enkele autominuten afstand van Asten en biedt een ruim aanbod aan recreatievoorzieningen zoals bossen, een golfbaan en diverse restaurants.

Bezichtigingen op afspraak en uitsluitend via Strijbosch Makelaardij