Eenlandsweg 90 4661LL Halsteren

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de geliefde woonwijk De Rode Schouw. Deze gezinswoning biedt alles wat u zoekt: een uitgebouwde woonkamer met een stijlvolle lichtstraat en schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige tuin met terras. De open keuken met modern kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber.

Daarnaast beschikt de woning over een werkkamer, vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van een speelse steektrap naar de slaapvide. De zonnige tuin op het zuiden is uitgerust met een sfeervolle pergola en een praktische berging. De voormalige garage biedt extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor het parkeren van twee auto’s.

Eenslandsweg 90 is meer dan een huis, het is een thuis waar ruimte, comfort en stijl samenkomen.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken met houten delen;

meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;

luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

uitgebouwde woonkamer met lichtstraat voorzien van een schouwpartij met een open haard, gaskachel t.p.v. de uitbouw, convector, wandafwerking stucwerk, houtenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 3-pits gas kookplaat, -koeler, - magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, schuifkastenwand, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;

werkkamer met 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

voormalige garage thans in gebruik als berging voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer links voor met steektrap naar de slaapvide, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, balken plafond;

slaapkamer links achter met steektrap naar de slaapvide, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, balkenplafond;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlak in zicht;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, schuine dakvlak in zicht;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, dakplaten in zicht.

Bijgebouwen:
Berging;

garage aan de voorzijde met een elektrische roldeur.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een pergola, borders, gazon, en een tuinberging;

voortuin bestraat met sierbestrating, voorzien van een vaste bloembak, welke wordt gedeeld met de buren op nummer 88;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van gedeeltelijk spouwmuur- en vloerisolatie en volledig voorzien van dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.