Hortensialaan 8 4661TD Halsteren

In één van de meest geliefde woonbuurten van Halsteren hebben wij het genoegen te koop te mogen aanbieden deze parel in de wijk 'de Schans', die zich bevindt aan de rustig gelegen Hortensialaan. Met haar perceel van maar liefst 720 m², woonoppervlakte van 321 m², een op het zuiden georiënteerde, privacyvolle achtertuin, zwembad met poolhouse én eigen bar voorzien van bioscoop kan worden gesteld dat wij iets heel bijzonders aanbieden. Zeker als daarbij wordt gekeken naar de hoogwaardige afwerking van de woning, de functionaliteit én het duurzaamheidsaspect. Er zijn verfijnde en luxe keuzes gemaakt. De stalen deuren, geavanceerde installaties, op maat gemaakte inbouwkasten, marmeren badkamerwanden: werkelijk ieder detail is doordacht.

TUIN, GARAGE EN BAR MET BIOSCOOP
De royale voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor vijf auto's. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe en stijlvolle, op het zuiden georiënteerde tuin, waar u in alle privacy geniet van het verwarmde zwembad met poolhouse inclusief veranda, berging en toilet.

De inpandige dubbele garage is uitgerust met elektrische sectionale garagedeuren voor een gemakkelijke toegang. De tegelvloer, in combinatie met de gestucte wanden en het plafond, én een volwaardig keukenblok, geven deze veelzijdige ruimte een strakke en moderne uitstraling. Iets te vieren? Nodig familie en vrienden uit in de eigen luxe bar voorzien van bioscoop, te bereiken vanuit de garage.

BEGANE GROND
De woning verwelkomt je met een indrukwekkende entree die direct de toon zet voor de elegantie die je binnen te wachten staat. De stijlvol afgewerkte vloer, in combinatie met de stucwerk wanden en het plafond (met inbouwspots) geven de ruimte een eigentijdse en rijke uitstraling. Hier vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping, evenals de meterkast met uitgebreide installatie, bestaande uit 18 groepen en 5 aardlekschakelaars. Werken aan huis? Uw ideale thuiswerkplek vindt u direct naast de entree, inclusief op maat gemaakt ingebouwd bureaumeubel. Tevens bevindt zich in de hal een moderne toiletruimte met fontein en spiegelwand.

Betreed de sfeervolle woonkamer via de openslaande, stalen deuren: waar de met houten vloerdelen afgewerkte vloer en de 'cinewall' met gashaard zorgen voor een warme uitstraling van deze ruimte. De moderne en zeer luxe open leefkeuken is een echte eyecatcher, met een zowel praktisch als stijlvol kookeiland met Dekton werkblad. De kwaliteitskeuken is uitgerust met hoogwaardige (Miele) apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven, wijnkoeler en Quooker. De strak afgewerkte wanden en het plafond versterken de moderne uitstraling van de ruimte.

De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de luxe tuinkamer/serre, afsluitbaar met glazen schuifwanden én met lichtstraat in het plafond. Het uitzicht over de achtertuin met zwembad zorgt ervoor dat u vanuit deze ruimte geniet van de tuin, ongeacht het weer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide leidt naar de drie ruime slaapkamers (met airco) en twee badkamers, waarvan één en-suite. Met oog voor detail en kwaliteit is in beide badkamers gekozen voor o.a. marmeren wanden uit één stuk, inbouwkranen en op maat gemaakte badkamermeubels. De en-suite badkamer, een waar luxeparel, beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een royaal op maat gemaakt badkamermeubel met twee waskommen en een toilet, wat het comfort van de master bedroom benadrukt. In de stijlvol en strak afgewerkte slaapkamers zorgen de dakkapellen en dakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder bieden de op maat gemaakte, ingebouwde kasten zowel praktische opbergruimte als een nette, rustige uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee extra slaapkamers met zorgvuldig afgewerkt dakschild én een vliering/vide met glazen reling, die zorgt voor een uiterst unieke uitstraling van één van de slaapkamers op de eerste verdieping. Eén van de kamers is momenteel ingericht als wasruimte en beschikt over een ingebouwde kast met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- De woning beschikt over een verwarmd zwembad met poolhouse en een eigen bar met bioscoop;
- De woning is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is recentelijk verduurzaamd en beschikt over een warmtepomp en 64 zonnepanelen;
- Het huidige energielabel dateert van vóór de verduurzaming. De verkoper levert een vernieuwd energielabel aan;
- De villa is gelegen in een rustige leefomgeving, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.