Sint Maartensplein 21 4661KA Halsteren

Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning combineert karakteristieke details met moderne duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl.

Binnen vindt u een open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en maar liefst 37 PV panelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzame toekomst.

Met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en is een perfecte plek om te ontspannen.

De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Gelegen aan een rustige eenrichtingsverkeerstraat in een woonwijk, bent u binnen handbereik van supermarkten, scholen en andere voorzieningen.

Een unieke kans om te wonen in een duurzame woning met alle moderne gemakken!


INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een bergkast met opstelplaats t.b.v. boiler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 16 groepen, 4 aardlekschakelaars;

luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een pelletkachel, airco, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

werk/speelkamer wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

werkkamer wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken en spoel eiland, voorzien van een kwartsiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie (110 cm breed) kookplaat, -koeler, -Quooker, 3-tal elektrische ovens, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, epoxy vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, warmtepomp, omvormer PV panelen, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar brandgang;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter voorzien van wastafel, draai-kiep ramen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer midden achter voorzien van wastafel, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter voorzien van wastafel, airco, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor voorzien van wastafel en een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, luik naar bergzolder;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, bidet, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

inloopkast.

Bijgebouwen:
Berging;

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, waterstroom, welput die door middel van 2 pompen wordt gecirculeerd, bronput, automatische beregening sproeiers, borders met dripleiding, gazon, zij-uitgang en een houten tuinberging;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, opbouw in houtskeletbouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Gebouwd in hout, tegelvloer, ondergeschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in kunststof kozijnen aan de voorzijde. De achterzijde is voorzien van dubbele beglazing in hardhout, en de openslaande deuren beschikken over veiligheidsglas.

Zonnepanelen:
De woning voorzien van maar liefst 37 zonnepanelen (waarvan 9 gelegen op de veranda ter overnamen zijn).

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een warmtepomp, deze is geplaatst in de bijkeuken. Tevens beschikt de woning over een boiler, deze is geplaatst in de trapkast en voorziet in warmwater. De keuken, badkamer en uitbouw van de woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.