Kastanjelaan 4 4661VL Halsteren

Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk ‘de Schans’. Met een royaal perceel van 404 m² biedt deze woning volop ruimte en privacy voor het hele gezin.

Binnenkomend op de eigen oprit, wordt je verwelkomd door de warme uitstraling van deze woning. Het energielabel C zorgt voor duurzaamheid.

De begane grond omvat een lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en vermaak. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en praktische voorzieningen voor het huishouden, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos verloopt. Daarnaast is er een handige werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren.

De woonkeuken biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de gezellige tuin, een ideale omgeving om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van de frisse lucht.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer.

De woning beschikt ook over een garage voor extra opslag of hobbyruimte.

Gelegen in het mooie Halsteren, biedt deze woning niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een geweldige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatieve activiteiten, alles is binnen handbereik.

Kortom, deze vrijstaande woning in Halsteren combineert comfort, stijl en functionaliteit op een unieke manier. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 6 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een convectorput, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en aansluiting t.b.v. de vaatwasser, aanrechtblok met spoelbak en een inloopdouche, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten delen;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF delen;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap.

2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Houten berging;

garage met een dubbele houten deur en voorzien van verwarming.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zonwering, zij-uitgang en een houten chalet;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, tegelvloer, balkenplafond, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking uit 2019.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar ca. 2009), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.