Priemeind 3 5685EC Best

Startprijs € 695.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Te koop in Priemeind 3;


Heerlijk royaal familie huis!

· Woonoppervlakte circa. 172 m2!
· Optimaal isolatiepakket met energielabel A en 12 zonnepanelen.
· Totaal 4 tot 5 grote slaapkamers en 2 complete badkamers.
· Inpandige garage.
· Keuken en badkamer recentelijk vernieuwd!
· Heerlijke tuin met optimale privacy.



Royaal halfvrijstaand en optimaal geïsoleerd herenhuis met o.a. een grote inpandige garage, sfeervolle living, luxe en recent vernieuwde keuken, verdieping met maar liefst 5 grote slaapkamers en 2 complete badkamers. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Totale perceelsoppervlakte van 244m2, gelegen op een zeer gewilde locatie Heuveleind.

Indeling:

Entree:
Hal met marmeren tegelvloer, meterkast voorzien van vernieuwde groepen verdeling, 1e geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping, welke is voorzien van een maatwerk traploper.


Living:
Sfeervolle living met prachtige massief eikenhouten vloer, trapkast, design gashaard (Bellfires) en openslaande deuren naar de tuin.


Keuken:
Royale keuken met fraaie tegelvloer. Luxe en maatwerk keukenopstelling met betonnen aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, Quooker, stoomoven, combioven, inductie kookplaat met draft afzuiging. Keuken is tevens voorzien van inbouwspots en een plintheater. Vanuit de keuken fraai zicht over de straat.

Bijkeuken:
Praktische en royale bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, aanrechtblad met kastruimte, loopdeur naar de tuin en tevens toegang tot inpandige garage.

Garage:
Inpandige garage met geïsoleerde sectionaal roldeur.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels overloop met linoleum vloer.

Slaapkamer:
1e Riante ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met linoleum vloer en voorzien van airconditioning (welke kan verwarmen en koelen, 2021 geïnstalleerd)
2e Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met airconditioning (welke kan verwarmen en koelen, 2021 geïnstalleerd) en deze kamer is voorzien van een eigen thermostaat.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met Jan des Bouvrie kranen, toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Middels overloop met smaakvolle linoleum vloer voorzien van een visgraat motief.

Separaat smaakvol betegeld toilet voorzien van fonteintje (geheel vernieuwd in 2021).

3e slaapkamer met linoleum vloer tevens met visgraat motief en voorzien van airconditioning (welke kan verwarmen en koelen, 2021 geïnstalleerd)
4e Ruime slaapkamer is voorzien van een eigen thermostaat.

2e Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Separaat toilet met fonteintje

3e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderkamer met tweetal nieuwe Velux dakramen, opstelling HR cv ketel (Nefit 2022) en vernieuwde mechanische afzuiging (2022). Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het realiseren van een 5e grote slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde groene tuin met optimale privacy, diverse borders, authentieke gebakken klinkers, diverse terrassen, waterpartij, tuinverlichting en een viertal appelbomen.

BELANGRIJK:
· Oorspronkelijk bouwjaar ca. 2003.
· Perceelsoppervlakte 244 m².
· Inhoud ca. 645 m³, woonoppervlakte ca.172m².
· Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- vloer- en dakisolatie. In ca. 2020 voorzien van 12
zonnepanelen.
· Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiepramen. Schilderwerk is in 2022 en deels in 2023 uitgevoerd.
· Alle binnendeuren van de begane grond als de 2e verdieping zijn vernieuwd door fraaie paneeldeuren.
· Gelegen op ideale locatie in gewilde woonwijk Heuveleind en op korte afstand van alle winkels en voorzieningen, NS station, perfecte verbinding met de uitvalswegen en goede bereikbaarheid naar ASML en de HTC.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.