Koninksemstraat 67 6215KA Maastricht

Gelegen in de moderne wijk Hazendans in Maastricht bieden wij u deze riante tussenwoning met uitbouw aan in de Koninksemstraat 67.

Op korte afstand zijn diverse winkels te bereiken in de wijken Daalhof en Belfort. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar centrum en autowegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.

De woning beschikt over energielabel B, royale leefruimtes, een bijkeuken/garage, rolluiken, drie ruime slaapkamers (waarvan één met dakterras) en een riante tuin gelegen op het noordwesten.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree is er toegang tot de ruime bijkeuken, het toilet met fonteintje en de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde, zodat u tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht aan de straatkant.

De keuken is v.v. diverse (inbouw) apparatuur, te weten koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, dubbele spoelbak en magnetron.

De bijkeuken is v.v. een keukenopstelling met voldoende opbergruimte en diverse (inbouw) apparatuur, te weten een afzuigkap, vaatwasser, tweede oven, keramische kookplaat en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is ook weer makkelijk om te bouwen tot een garage.

Vanuit de keuken komt u terecht in de ruime woonkamer met uitbouw en veel lichtinval.
Zowel vanuit de woonkamer als via de bijkeuken is er toegang tot de riante tuin, gelegen op het noordwesten.
De tuin heeft diverse hoogteniveaus waardoor er verschillende mogelijkheden zijn om deze in te richten.

De gehele benedenverdieping is v.v. een crèmekleurige tegelvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden v.v. een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en is v.v. een ligbad, tweede toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de royale derde slaapkamer, v.v. een laminaatvloer.
Ook is hier een wasruimte aanwezig met CV-opstelling.

Via de overloop is toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt zitten.

Bijzonderheden:
- energielabel B;
- royale leefruimtes;
- bijkeuken met tweede keukenopstelling;
- dakterras;
- riante tuin met diverse niveaus.

De bezichtigingen vinden plaats op vrijdag 22 november a.s.




Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.