Lakenweversstraat 21 6211BK Maastricht

Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Lakenweversstraat 21 is gelegen in het mooie centrum van Maastricht (Boschstraatkwartier).
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Deze maisonnette is strak afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, knusse woonkamer, moderne badkamer en berging.
Gezellig voortuintje en uitzicht op het binnenplein.

Indeling:

Aan de voorzijde van deze maisonnette bevindt zich een gezellige voortuin met uitzicht op de Lakenweversstraat.

Begane grond:
Via de entree is er toegang tot de gezellige woon-eetkamer.
De half open keuken is v.v. diverse (inbouw) apparatuur, te weten gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en koelkast.

Via de hal is er eveneens toegang tot de woon-/eetkamer en het toilet met fonteintje.

De benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is v.v. een lichte PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de cv-ruimte (Intergas, 2022, eigendom) en de moderne geheel betegelde badkamer, v.v. inbouwspots, een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aan- en afvoer.

De twee slaapkamers zijn v.v. een lichte laminaatvloer.
Via de grootste slaapkamer is er toegang tot het knusse balkon.

De VvE-bijdrage is € 241,98 per maand.

Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in een nabij gelegen Q-Park of via een parkeervergunning in de wijk.

Bijzonderheden:
- heel veel sfeer;
- centraal gelegen;
- strak afgewerkt;
- twee slaapkamers;
- moderne badkamer;
- berging aanwezig.

De bezichtigingen vinden plaats op 18 november 2024.


Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.