Akerstraat-Noord 105 6413JC Heerlen

Wij mogen u deze sfeervolle, verrassend ruime woning aanbieden, voorzien van 4 ruime slaapkamers (optie tot 5), grote achtertuin met terrasoverkapping en stenen tuinberging, gelegen aan de Akerstraat-Noord 105 te Heerlen.

Deze uitstekend onderhouden, instapklare woning moet u gezien hebben. Door gebruik van duurzame materialen en het behoudt van alle authentieke elementen krijgt u waar woongenot.

Souterrain:
Via hal is de provisiekelder van ca. 2,15m x 5,77m te bereiken.

Parterre:
Entree, imposante hal met toegang tot alle beneden vertrekken. De sfeervolle woonkamer siert zichzelf door de hoge plafonds en is voorzien van een hoogwaardige PVC laminaatvloer, gashaard en aparte eetkamer. Via openslaande deuren heeft u vanuit de eetkamer optimaal tuincontact. De moderne recent gerenoveerd keuken is via de hal te bereiken en biedt tevens ook toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: vaatwasser, koelkast, klassiek 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en een oven. Deze keuken biedt voldoende kastruimte en is afwerkt met een kunststof werkblad.

Tuin:
De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. Deze ruimte maar ook sfeervolle tuin is voorzien van een terrasoverkapping, stenen tuinberging en strak gazon met voldoende speelruimte. De tuin is gesitueerd op het oosten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamer en badkamer. De slaapkamers zijn geheel voorzien van Hr++ glas, een nette laminaatvloer, rolluiken en gedeeltelijk van muurkasten. De keurige badkamer is voorzien van een douche, 2de toilet en dubbele wastafel.

Zolderverdieping:
De riante zolder is verdeeld in meerder functionele ruimtes waaronder 1 slaapkamer, berging en witgoedruimte. In de deze berging is de cv-installatie (huur) gesitueerd en tevens voorzien van de witgoedaansluitpunten.

Bijzonderheden:
- Prachtige, instapklare woning met 4 riante slaapkamers (optie tot 5).
- Nagenoeg geheel voorzien van Hr ++ glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van meerder bergingen.
- De woning is gelegen nabij, supermarkten, scholen, winkels, natuurgebied Brunssummerheide en uitvalswegen.
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van België en Duitsland.
- Centrum van Hoensbroek in de nabijheid. Centrum van Heerlen en Heerlerheide op 10 min. autoafstand.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.