Prof. Koopmansstraat 3 6431WB Hoensbroek

Wij mogen u deze vrijstaand geschakelde woning aanbieden met 4 slaapkamers (optie tot 5), vaste trap naar zolder en inpandige garage, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de Prof. Koopmansstraat 3 te Hoensbroek.

Verrassend ruime, zeer centraal gelegen eengezinswoning met veel potentie; deze woning moet u gezien hebben!

Parterre:
Entree. Hal met meterkast, toegang naar de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.
Speels ingedeelde woonkamer met halfopen keuken en plavuizen vloer. De nette keuken uitgevoerd in L-opstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot het toilet en de inpandige garage. De garage is ca. 16m2 groot en voorzien van een kantelpoort. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje.

1ste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen van degelijk formaat en voorzien van een vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer in een keurige staat van onderhoud is voorzien van een 2e toilet, ligbad en wastafel in meubel.

Zolderverdieping:
Bereikbaar middels vaste trap met optie tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Momenteel is de riante zolderverdieping in gebruik als berging met opstelling van de Cv-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

Tuin:
Middels de woonkamer en de keuken is de tuin te bereiken. Deze tuin met veel privacy is keurig onderhouden en voorzien van een houten tuinhuis, elektrisch bedienbaar zonnescherm, aparte zij-ingang en is gesitueerd op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers (optie tot 5).
- Zwembad Hoensbroek op loopafstand.
- In de nabijheid van winkels en diverse voorzieningen.
- Centrum van Hoensbroek op 5 min. fietsafstand.
- Centraal gelegen ten opzichte van België, Duitsland en Maastricht.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.