Meteoorstraat 7 6446SP Brunssum

DROOMHUIS! Oostenrijkse woning met een en al sfeer! Op geliefde locatie gelegen goed afgewerkt en speels ingedeeld woonhuis op een perceel van 474m² met ruime woonkamer/keuken (ca.54m²), zolder via vaste trap, aparte hobbyruimte, garage, royale tuin met overdekt terras en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 13m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie.

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, lange oprit geschikt voor 2 of 3 auto's, entree, hal, trappenhuis, meterkast (modern), toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en daglicht. Uitermate sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer (ca. 46m²!) met gashaard, mooie laminaatvloer (brede stroken) en schuifpui (mooi tuincontact!) naar de tuin. De keuken (ca. 8m²) is voorzien van een keukenopstelling met uitgebreide apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De royale tuin met volledige privacy is voorzien van een ruim overdekt terras (ca. 24m²), gazon, borders met aanplant, zij-ingang, 2de terras en stalling. Garage (ca. 16,5m²) met elektrisch bedienbare poort en hobbyruimte (ca. 17m²).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 18m²) met ruime inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 10m²), moderne badkamerruimte (2019) met ligbad, badmeubel, vaste wastafel, ruime inloopdouche en daglicht.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Hobby-bergzolder, met mogelijkheid voor het realiseren van een 3de slaapkamer.

Bijzonderheden: Dit DROOMHUIS straalt een en al sfeer uit! Op geliefde locatie, nabij voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties, maar ook rustig gelegen ligt dit goed afgewerkt en speels ingedeeld woonhuis. Het perceel omvat maar liefst 474m² met veel indelingsmogelijkheden en volledige privacy. De ruime woonkamer/keuken (ca.54m²) heeft een fraai tuincontact. De zolder is via een vaste trap te bereiken. De aparte hobbyruimte is tevens zeer praktisch. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing en met HR++ beglazing (draai-kiep). Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het dak- en de muren zijn geïsoleerd. De begane grond is grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloeren. Kortom: een plaatje!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.