Palmstraat 54 6413RD Heerlen

Op de rand van Heerlerheide staat dit appartementencomplex aan de Palmstraat. Het complex, gebouwd in 1972, is gelegen aan een rustige weg met een goede ligging nabij de voorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Het gerenoveerde appartement is gesitueerd op de vierde verdieping en voorzien van twee slaapkamers en een ruime woonkamer en keuken. Het complex beschikt NIET over een liftinstallatie.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!


Bijzonderheden:
-Badkamer recent vernieuwd;
-Doorzon woonkamer is vergroot door het demonteren van een 1 slaapkamer aan de achterzijde;
-Het appartement is per direct beschikbaar;
-Voorzien van dubbele beglazing;
-VvE bijdrage € 142,75 per maand;
-Gunstige ligging.

Begane grond. Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, het trappenhuis alsmede de toegang tot de achterkant van het complex en de bergingen.

Derde verdieping:
In de hal bevindt zich het intercom- video systeem, toilet met fonteintje, de garderobe alsmede de toegang naar de overige ruimtes. Het hele appartement is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer.
De leefkeuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en wasemkap tevens is hier de cv-installatie en de wasmachineaansluiting gesitueerd. De luxe badkamer is ingericht met een wastafel met stenen bakje en inloopdouche.
De ruime lichte woonkamer heeft toegang tot een tweetal balkons, gelegen aan de voor en achterzijde.
2 slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.