+ RUSTIGE CENTRALE LIGGING
+ RUIME ACHTERTUIN
+ HARDHOUTEN KOZIJNEN, GROTENDEELS ROLLUIKEN
+ NABIJ UITVALSWEGEN, WINKELCENTRUM EN NATUUR

Deze tussengelegen woning beschikt over een riante achtertuin met veel mogelijkheden. Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, in de nabijheid van winkelcentrum "Op de Kamp", natuurgebied "Brunssummerheide" en buitenring. De woning is keurig onderhouden doch enigszins gedateerd.

Souterrain
Ruime provisiekelder.

Parterre
Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en gastentoilet. Doorzon woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en veel lichtinval. Gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie inclusief de apparatuur. Riant terras met uitzicht op de achtertuin met optimale bezonning en veel gebruiksmogelijkheden. Buitenberging.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 3.51 x 3.45, 3.30 x 2.70 en 2.40 x 1.79. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van rolluiken
Rustige woonomgeving

++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: www.beckersmakelaardij.nl op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn.
++++++++++

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.