Hommerterweg 282 6436AM Amstenrade

In geliefde omgeving nabij een uitgebreid aanbod van voorzieningen (scholen, winkels, etc.) en uitvalswegen (o.a. Buitenring) op een royaal perceel (710m²) gelegen; het vrijstaand en uitgebouwd woonhuis met o.a. een garage, 3 slaapkamers, deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, zolderverdieping (mogelijkheid creëren extra (slaap)kamer), royale achtertuin, etc..

Indeling

Begane grond: Voortuin, oprit; overdekte entree, riante hal met o.a. meterkast, trapkast en ruime toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; ruime woonkamer (ca. 44m²) met veel lichtinval en een tuindeur; apart gelegen keuken (ca. 3,50m x 2,45m) v.v. eenvoudige keukenopstelling en apparatuur te weten: een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Inpandige garage (ca. 6,02m x 3,50m) v.v. tegelvloer, witgoedaansluitingen en elektrische kantelpoort (v.v. loopdeur). Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang naar de ruime achtertuin v.v. dubbel terras, groot gazon en borders met aanplant. De groene tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop met o.a. bergkast, slaapkamer 1 (ca. 4,52m x 3,30m) met vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 4,52m x 3,50m), slaapkamer 3 (ca. 3,37m x 2,42m) v.v. muurkast. Geheel betegelde badkamer (ca. 3,35m x 1,74m) met instapdouche, wandcloset, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte: 2,51m) met opstelplaats cv-ketel en boiler. Eventuele realisatie extra woonoppervlak mogelijk.

Bijzonderheden: Het vrijstaand en uitgebouwd woonhuis (te moderniseren) is in een geliefde omgeving nabij een uitgebreid aanbod van voorzieningen (scholen, sportaccommodaties, winkels, etc.) en uitvalswegen (o.a. Buitenring) op een royaal perceel (710m²) gelegen. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. Tevens zijn er rolluiken en zonnescreens aanwezig. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.