Op zoek naar een fijne, sfeervolle woning die rustig en op steenworp afstand van de stad ligt? Deze mooie stadswoning aan de Heinsbergerweg 78 is dan perfect voor jou! Of je nu starter bent of op zoek bent naar de volgende stap voor jou en je gezin, deze woning is ideaal! Met 4 slaapkamers, een mooie keuken en een fijne tuin is deze woning alles wat je zoekt!

Wonen en koken
In de knusse, ruime woonkamer kom je na een dag werken heerlijk tot rust! De karakteristieke erker is hier de absolute eyecatcher! Maak hier een zitje en dit is de perfect plek om je terug te trekken met een goed boek.
In de wintermaanden hoef je niet bang te zijn dat je het koud gaat krijgen. De houtkachel zorgt ervoor dat het heerlijk warm zal zijn! Natuurlijk is er genoeg ruimte voor een grote bank voor het hele gezin!
De moderne, open keuken (2011) heeft alles wat je nodig hebt! Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven, koelkast en vaatwasser! Verder is er genoeg opbergruimte voor al het servies en de pannen. Krijg je vrienden of familie op visite? Dan kun je tijdens het koken bijkletsen terwijl je bezoek in de aangrenzende eetkamer wacht!
Naast de keuken bevindt zich het washok waar de witgoedaansluiting zich bevindt. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bergruimtes waar onder andere de cv-installatie geplaatst is.
De kelder is toegankelijk vanuit de hal. Hier bevinden zich twee opslagruimtes.

Slapen en baden
Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jullie op de eerste en tweede verdieping. Zijn er geen kinderen, dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer.
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met opberglades, een designradiator en een toilet.

Buitenleven
Groene vingers heb je niet nodig in de tuin van deze woning. De tuin is namelijk volledig voorzien van sierbestrating met hier en daar bloemperkjes. Zet een heerlijke loungeset of een tafel en stoelen in de tuin en het genieten kan beginnen! Achter in de tuin staat een tuinhuis waar je je fietsen in kunt stallen of je tuingereedschap in kunt opbergen. De tuin is via de achterzijde toegankelijk.

Locatie
De woning is gelegen in de ‘Kapel’. Hier komt de rust van een woonwijk samen met de drukte van de binnenstad van Roermond die op slechts enkele autominuten afstand gelegen is. In de directe omgeving kun je daarom alle dagelijkse voorzieningen met de fiets bereiken. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : C
Nummer : 4589
Perceeloppervlak : 223 m²